Wrocław, Fabryczna, Złotniki

Dom na sprzedaż

7 pokoi 306,00 m2 4 411,76 zł/m2

1 350 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA
Osiedle Złotniki, w zachodniej części Wrocławia, dla ceniących spokój i odpoczynek.

Zieleń, tereny rekreacyjne i sportowe (obok Park Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe, klub fitness, korty tenisowe itp).
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (3 linie tramwajowe w odl 750m i 2 autobusowe 300m); łatwy dojazd w każdym kierunku, 2 obwodnice (Leśnicy i AOW); bezpośredni wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia.
Niedaleko centra handlowe: w Leśnicy, Factory przy ul. Granicznej. Na osiedlu apteki, sklepy, przedszkola, żłobki, szkoła, przychodnie, basen, wszelkie usługi.

Oferowana nieruchomość to budynek z 2004 roku, położony na działce o pow. 511 m2, w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych.

Dom trzykondygnacyjny, składa się z:

  • Przyziemia, na które składają się:

salon (48,5 m2), z dużym, przeszklonym wykuszem na taras i ogród

otwarta kuchnia (15 m2 ),

łazienka

przedsionek i wiatrołap, z wejściem wewnętrznym do garażu w wydzielonej bryle budynku.

  • Parteru, z hallem, korytarzem, 3 pokojami (19m2; 17,5 m2 -ze wspólnym tarasem i łazienką), oraz 12,5m2, połączony z własną łazienką (ok.17 m2)
  • Piętra,

z 3 pokojami (17,5m2; 13,5 m2 12 m2, łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia/suszarnia)

  • Ostatnią kondygnację stanowi strych (także z oknem) ok 18 m2 podłogi.

Powierzchnia użytkowa budynku = 217 m2

Powierzchnia całkowita = 306 m2
wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,68 m
Wysokość budynku: 12,2 m
Technologia budowy i standard wykończenia
  • Materiał konstrukcyjny ścian: poroterm + ocieplenie; stropy Terriva.
  • Podłogi salonu, ciągów komunikacyjnych przyziemia wyłożone hiszpańską ceramiką, schody wewnętrzne na konstrukcji metalowej, ze stopnicami drewnianymi.
  • Podłogi pokoi z desek szlachetnych gatunków drewna; łazienki- podłogi ściany – ceramika
  • Stolarka drzwiowa - drewna gatunkowe
  • Konstrukcja dachu – dwuspadowy, kryty 2 warstwami gontu bitumicznego.
  • Stolarka okienna: pcv
  • Ogrzewanie (podłogowe -przyziemie) co i cwb: kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, układ sprzężony z płaszczem wodnym kominka, dodatkowo maty el. podłóg w łazienkach.
  • Łazienki z WC – podłogi i ściany - glazura
  • siła (230/400 V) w całym budynku
  • Instalacja alarmowa, videodomofon, z funkcją interkom między kondygnacjami
  • Ogród z instalacją zraszaczy
W cenie domu wliczone są wszystkie zabudowy stale, a także meble.
Ogród powierzchni ok 400 m2 zagospodarowany, z wieloletnimi nasadzeniami.
Przed frontem posesji/garażu utwardzone stanowiska postojowe dla kolejnych 3 samochodów.
MEDIA:

instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa – miejskie; linia telefoniczna, internet.

Więcej fotografii, rzuty kondygnacji w drodze e-mail.

STAN PRAWNY: własność.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3212
Powierzchnia 306,00 m²
Powierzchnia użytkowa 217,00 m²
Powierzchnia działki 511 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu segment narożny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 43,9x 11,7 m
Garaż garaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2004
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,6800 m
Podłogi pokoi gres, deska drewniana
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, szafki wiszące, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, lodówka, kuchnia gazowa, kuchnia elektryczna, kuchenka, krzesła
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk z hydromasażem, umywalka, wanna, WC

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego

BER-DS-3061

Wrocław, Śródmieście,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 220,00 m²

1 599 000
7 268,18 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Olszewskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Olszewskiego

BER-DS-331

Wrocław, Śródmieście,…
dom na sprzedaż

5 pokoi 300,00 m²

1 590 000
5 300,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem