Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Pracze Odrzańskie, położone w zachodniej części Wrocławia, na leśnych,zielonych terenach, wzdłuż brzegów Bystrzycy i Odry. W ciągu 3 lat powstały tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe o niskiej zabudowie, z infrastrukturą. Miejsce idealne dla spragnionych ciszy, odpoczynku i możliwości korzystania z walorów otoczenia, których nie mają w takiej ilości inne części Wrocławia.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z odległym o 16 km centrum miasta (odl. do Rynku), 2 linie autobusowe oraz stacja PKP Pracze Odrzańskie, z połączeniami podmiejskich pociągów do centrum. W promieniu 2 km sklepy sieciowe, przychodnia, apteki, 3 szkoły, publiczne przedszkole.
Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, o powierzchni użytkowej od 75 m2 do 96 m2, w cenie od 454000 zł do 599000 zł - w zależności od powierzchni użytkowej i powierzchni działki.
Powierzchnia działek od 120 m2 do 230 m2 (segmenty skrajne).
Najbliższym otoczenie -domy jednorodzinne, łąki i las.
- W załączeniu rzuty najpopularniejszych segmentów
Stan deweloperski ze ścianami działowymi,posadzkami, tynkami gipsowymi, instalacją wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną,instalacją c.o. (bez montażu pieca).
Możliwe jest też zamówienie wykończenia „pod klucz”, z montażem schodów, podłóg, drzwi wewnętrznych, wyposażenia łazienki, malowanych ścian oraz wykonania tarasu i zagospodarowania ogrodu.
STAN PRAWNY domu i gruntu: własność (KW).
Termin zakończenia budowy – I etap zakończony, sprzedany.
Od stycznia b.r. rozpoczyna się sprzedaż lokali z II etapu budowy osiedla z planowanym zakończeniem w IV kwartale 2022 roku.
Zachęcam zainteresowanych do podejmowania decyzji gdyż gros lokali z II etapu ma już zdeklarowanych nabywców.
Kupujący nie płaci prowizji oraz p.c.c.
- Służymy pełnym doradztwem
- Rozmawiamy o Państwach potrzebach określając najważniejsze kryteria jakimi Państwo się kierujecie szukając mieszkania.
- Dzielimy się swoimi doświadczeniami,
- Proponujemy najkorzystniejsze rozwiązanie
- Organizujemy prezentacje wybranych przez Państwa lokali
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-DS-3012
Powierzchnia
74,00 m²
Powierzchnia działki
170 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
12,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,6500 m
Powierzchnia pokoi
46,61 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,32 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,57 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,4 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
