Długołęka, Kiełczów, Polna

Dom na sprzedaż

5 pokoi parter 135,00 m2 4 718,52 zł/m2

637 000 zł

Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje do sprzedaży ostatni z  realizowanych domów w Kiełczowie
 
Są to domy w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe  z ogrodem od południowe i północnej strony świata.
 
Projekt małego piętrowego domu dwulokalowego Jego atutem jest optymalne wykorzystanie przestrzeni, prosta bryła i dach, a co za tym idzie stosunkowo niskie koszty budowy. Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej sobie proste, niedrogie ale nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Ten nieduży dom z zewnątrz prezentuje się atrakcyjnie dzięki prostym bryłom i wykorzystaniu tradycyjnych i nowoczesnych materiałów. Wnętrze domu to esencja prostoty i wygody.
 
Technologia
dach: płaski, kąt nachylenia 6° elewacje: tynk mineralny strop: żelbetowy monolityczny ściany: zewnętrzne: murowane dwuwarstwowe wewnętrzne: murowane
 
 
Kiełczów  jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum. 
Niedaleko stąd do centrum lokalnego życia na Psim Polu które stanowi Rynek,  w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny. 

Kiełczów to  dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta.  Do Rynku 35 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i  wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).


 
Domy są w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 135 m2 z czego 25 m2 to garaż w bryle domu.
Cechami charakterystycznymi i wyróżniającymi nas od konkurencji są: dwie pełne kondygnacje domu (bez skośnych sufitów) oraz fakt, że domy bliźniacze stykają się tylko garażami, a nie ścianami nośnymi, co wpływa na komfort użytkowania domu i zachowanie prywatności na poziomie porównywalnym z domem wolno stojącym.
 
Projekt wnętrza pozwala na dużą dowolność aranżacji; pierwotnie zakładał na parterze: wiatrołap z kotłownią, wc, kuchnię, jadalnię oraz salon, jednak większość naszych klientów z powodzeniem wygospodarowuje na dole mały pokój, łącząc kuchnię z salonem bez utraty komfortu i funkcjonalności. Jednocześnie z małego wc na parterze „wykroić” się daje małą łazienkę poprzez zainstalowanie wygodnej kabiny prysznicowej. Pozostawiamy tu klientom dowolność.
 
Na I piętrze zaprojektowane3 sypialnie oraz duża widna łazienka z wanną oraz prysznicem.
 
Forma prawna domu to
odrębna własność, dom posadowiony jest na osobnej działce gruntu.
W księdze wieczystej nie ma żadnych obciążających wpisów za wyjątkiem niezbędnych służebności.
 
W zależności od indywidualnych warunków finansowych klienta, odbiór domu przy założeniu zawarcia umowy deweloperskiej, moglibyśmy przekazać klientom do wykończenia od stanu deweloperskiej w terminie do 2 miesięcy.
 
 
Kupujący nie opłaca podatku PCC 2 % i nie płaci prowizji pośrednikowi.


W razie zapyta zapraszam do kontaktu ze mną.
Dariusz Dworakowski

tel.+48 663 400 352
email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www. bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
 
 
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2978
Powierzchnia 135,00 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 227 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 23,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro parter
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22 m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 3
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Powierzchnia pokoi 22,58/10,78/12,6/10/13/31 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,65 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,97 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 14,49 m2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Długołęka, Ramiszów, Wrocławska
dom na sprzedaż - Długołęka, Ramiszów, Wrocławska

BER-DS-1032

Długołęka, Ramiszów,…
dom na sprzedaż

3 pokoje 129,00 m²

590 000
4 573,64 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Długołęka, Szczodre, Modrzewiowa
dom na sprzedaż - Długołęka, Szczodre, Modrzewiowa

BER-DS-12

Długołęka, Szczodre,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 324,00 m²

645 000
1 990,74 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem