Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje do sprzedaży ostatni z realizowanych domów w KiełczowieSą to domy w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe z ogrodem od południowe i północnej strony świata.
Projekt małego piętrowego domu dwulokalowego Jego atutem jest optymalne wykorzystanie przestrzeni, prosta bryła i dach, a co za tym idzie stosunkowo niskie koszty budowy. Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej sobie proste, niedrogie ale nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Ten nieduży dom z zewnątrz prezentuje się atrakcyjnie dzięki prostym bryłom i wykorzystaniu tradycyjnych i nowoczesnych materiałów. Wnętrze domu to esencja prostoty i wygody.
Technologia
dach: płaski, kąt nachylenia 6° elewacje: tynk mineralny strop: żelbetowy monolityczny ściany: zewnętrzne: murowane dwuwarstwowe wewnętrzne: murowane
Kiełczów jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum.
Niedaleko stąd do centrum lokalnego życia na Psim Polu które stanowi Rynek, w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.
Kiełczów to dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta. Do Rynku 35 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).
Domy są w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 135 m2 z czego 25 m2 to garaż w bryle domu.
Cechami charakterystycznymi i wyróżniającymi nas od konkurencji są: dwie pełne kondygnacje domu (bez skośnych sufitów) oraz fakt, że domy bliźniacze stykają się tylko garażami, a nie ścianami nośnymi, co wpływa na komfort użytkowania domu i zachowanie prywatności na poziomie porównywalnym z domem wolno stojącym.
Projekt wnętrza pozwala na dużą dowolność aranżacji; pierwotnie zakładał na parterze: wiatrołap z kotłownią, wc, kuchnię, jadalnię oraz salon, jednak większość naszych klientów z powodzeniem wygospodarowuje na dole mały pokój, łącząc kuchnię z salonem bez utraty komfortu i funkcjonalności. Jednocześnie z małego wc na parterze „wykroić” się daje małą łazienkę poprzez zainstalowanie wygodnej kabiny prysznicowej. Pozostawiamy tu klientom dowolność.
Na I piętrze zaprojektowane są 3 sypialnie oraz duża widna łazienka z wanną oraz prysznicem.
Forma prawna domu to
odrębna własność, dom posadowiony jest na osobnej działce gruntu.
W księdze wieczystej nie ma żadnych obciążających wpisów za wyjątkiem niezbędnych służebności.
W zależności od indywidualnych warunków finansowych klienta, odbiór domu przy założeniu zawarcia umowy deweloperskiej, moglibyśmy przekazać klientom do wykończenia od stanu deweloperskiej w terminie do 2 miesięcy.
Kupujący nie opłaca podatku PCC 2 % i nie płaci prowizji pośrednikowi.
W razie zapyta zapraszam do kontaktu ze mną.
Dariusz Dworakowski
tel.+48 663 400 352
email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www. bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-DS-2978
Powierzchnia
135,00 m²
Powierzchnia użytkowa
110,00 m²
Powierzchnia działki
227 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
23,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
murowana
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
22 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
3
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia wewnątrz
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
Powierzchnia pokoi
22,58/10,78/12,6/10/13/31 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
8,65 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,97 m2
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
14,49 m2
