Wrocław, Fabryczna, Ratyń

Dom na sprzedaż

4 pokoje 78,20 m2 8 171,36 zł/m2

639 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA
Ratyń, w zachodniej części Wrocławia, to świetna lokalizacja, dla osób ceniących spokój i odpoczynek. Osiedle położone na skraju Lasu Ratyńskiego, w Dolinie rzeki Bystrzycy - obszar Natura 2000.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (2 linie autobusowe- przystanki w odl 200m). Do pełnej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej sąsiedniego osiedla Leśnica jest 2,5 km; stacja PKP - 2 km (z parkingiem i połączeniami 15 min. do Dworca Głównego).
W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnica Leśnicy - 5 km do portu lotniczego, 15,5 km do Rynku.
Dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej (
status prawny „lokal mieszkalny”), oddany do użytku w 2014 roku, o powierzchni użytkowej 78,20 m2, położony na działce o pow. 140 m2 

Wejście do części mieszkaniowej oferowanej połowy budynku prowadzi ze wspólnego dla obu segmentów przedsionka/wiatrołapu.
Parter o powierzchni użytkowej 36,3 m2, którą stanowią:

  • Salon 20,1 m2, z wyjściem na taras (10 m2) i ogórd
  • Przedpokój 5,6 m2
  • Kuchnia 8,1 m2
  • WC 2,5 m2

Piętro o powierzchni 37,8 m2

  • Pokój 9,0 m2
  • Pokój 8,0 m2
  • Pokój 6,1 m2
  • Łazienka 7,8 m2
  • Pomieszczenie gospodarcze 2,0 m2

Z korytarza na piętrze wejście drabiną schodową na poddasze/strych (18 m2 -wymiar podłoga).
Ogród o powierzchni ok. 90 m2 z domkiem do zabawy dla dzieci.
Posesja ogrodzona siatką. Front otwarty, z wiatą i podjazdem (2 samochody).
WYKONANIE i wyposażenie

  • - ściany z bloczków silikatowych 24cm , docieplenie styropianem
  • - podłogi pokoi: deska trójwarstwowa, pozostałe - gres
  • - schody drewniane- jesion olejowany
  • - dachówka cementowa
  • - parapety: konglomerat
  • - rolety zew. sterowane elektrycznie
  • - stolarka okienna pcv, dwuszybowa współczynnik przenikania ciepła K= 1,4, z dodatkową funkcją , "mikro rozszczelnienie", drzwi tarasowe      przesuwne.
  • - w salonie kominek
  • - ogrzewanie domu i wody b. -dwu funkcyjnym gazowym kotłem kondensacyjnym De Dietrich
  • - w kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe (wodne) pozostałe pomieszczenia grzejniki
  • - kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD
  • - łazienka z dużą wanną narożną i kabiną prysznicową, umywalką, lustrem
  • - wszystkie meble (na wymiar) i sprzęty oferowane w cenie domu
  • - dodatkowo poddasze, z dużą przestrzenią na składowanie
  • - taras 10 m od strony ogrodu, oddzielony od sąsiedniej połówki domu ścianą,
  • Klimatyzacja
Media: gaz, prąd (400V), wodociąg, kanalizacja zbiorcza.
STAN PRAWNY: lokal – odrębna własność (KW), części przynależne (ogród, podjazdy)-na wyłączne użytkowanie.
Zainteresowanych kupnem domu zapraszam do kontaktu !

Marek Tomczak
Bernhard-Dworakowski Nieruchomości

-dane kontaktowe na stronie serwisu
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3258
Powierzchnia 78,20 m²
Powierzchnia użytkowa 78,20 m²
Powierzchnia działki 140 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dwurodzinny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 10x14 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku wykończony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2013
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 3 500 m
Odl. do przedszkola [m] 3 500 m
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pracze Odrzańskie
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pracze Odrzańskie

BER-DS-3012

Wrocław, Fabryczna, Pracze…
dom na sprzedaż

4 pokoje 76,00 m²

564 000
7 421,05 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska

BER-DS-2996

Wrocław, Fabryczna, Leśnica,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 109,00 m²

719 990
6 605,41 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gromadzka
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gromadzka

BER-DS-2315

Wrocław, Fabryczna, Gromadzka
dom na sprzedaż

4 pokoje 114,70 m²

633 885
5 526,46 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem