Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 105,40 m2 6 260,91 zł/m2

659 900 zł

Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA
Dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, na Stabłowicach. Nieruchomość na skraju parku, niedaleko stawu, idealne dla spragnionych spokoju i odpoczynku, spacerów, turystyki rowerowej itp. Osiedle jest dobrze skomunikowane z odległym o 12 km centrum Wrocławia, (4 linie autobusowe, 3 linie tramwajowe z pobliskiego osiedla Leśnica, stacja PKP w odl. 400m , z połączeniem w 15 minut do Dworca Głównego). W pobliżu sklepy, przychodnia, apteka; 400 m do szkoły i publicznego przedszkola.

Oferowana nieruchomość to budynek z 1927 roku, położony na działce o pow. 360 m2 , na przedwojennym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, składa się z:
  • Piwnicy: 3 pomieszczenia - w tym kotłownia i pralnia (pow. 22 m2),
  • Parteru, z przeszklonym gankiem, przedpokojem połączonym z korytarzem, pokojem (18 m2), kuchnią z jadalnią (19,7 m2), łazienką (5,3 m2) oraz osobnym WC (1,08 m2 ),
  • Piętra (p.u. ok. 52 m2), które tworzy nowo zaprojektowana otwarta przestrzeń, z wydzielonymi częściami na sypialnię, część wypoczynkową oraz gabinet.

Powierzchnia użytkowa budynku = 105,4 m2

Wysokość budynku: 6,5 m
Technologia budowy i standard wykończenia
Budynek odremontowany w dwóch etapach – ostatni 2 lata temu, objął piętro i dach, z ociepleniem elewacji. Wymienione instalacje – w tym elektryczna miedziana, z zerowaniem

  • Konstrukcja murowana: cegła, (gr ścian zewn. 40 cm)
  • Konstrukcja dachu – krokwiowo-jętkowa, dwuspadowa drewniana (ocieplenie, rigips od wewnątrz)
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, nowa, glazurowana karpiówka
  • Schody wewnętrzne oryginalne drewniane
  • Stolarka okienna: parter-drewniana (nowego typu), piętro nowa- PCV
  • Ogrzewanie co i cwb: kocioł dwufunkcyjny
  • Podłogi: parter- pokój deski (oryginalne), kuchnia gres, jadalnia – panel; piętro nowa podłoga z deski trójwarstwowej dąb „BOEN”
  • Łazienka, WC – podłogi gres, ściany glazura
  • Drzwi drewniane ( w części oryginalne odnowione lub drewniane nowe), ściany gładź
  • W cenie domu wliczone są wszystkie zabudowy.

Od strony południowej, przy budynku, w ogrodzie znajduje się taras, a od północnej, pod drzewami kolejny kącik wypoczynkowy z meblami. Ogród zagospodarowany, z drzewami, wieloletnimi nasadzeniami. W ogrodzie jest wolno stojący garaż (z bramą i osobnym wjazdem) i przyległy do niego domek gospodarczy.

MEDIA:
instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa – miejskie; linia telefoniczna, internet.

Więcej fotografii w drodze e-mail.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3018
Powierzchnia 105,40 m²
Powierzchnia użytkowa 105,40 m²
Powierzchnia działki 360 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 31x11,7 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1927
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,75 m
Powierzchnia pokoi 69 m2
Podłogi pokoi deska drewniana, deska barlinecka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 19,7 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe, gres
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,29 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,08 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15 m2
Podłoga przedpokoi gres, drewniana

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-DS-3050

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
dom na sprzedaż

8 pokoi 190,00 m²

689 900
3 631,05 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska

BER-DS-2996

Wrocław, Fabryczna, Leśnica,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 109,00 m²

719 990
6 605,41 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Strachocin, Mysłowicka
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Strachocin, Mysłowicka

BER-DS-1783

Wrocław, Psie Pole, Strachocin,…
dom na sprzedaż

5 pokoi 260,00 m²

790 000
3 038,46 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem