Dom na sprzedaż

3 pokoje 110,00 m2 6 045,36 zł/m2

664 990 zł

Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Lokalizacja:
Osiedle Stabłowice, rejon skrzyżowania ul. Kosmonautów i Boguszowskiej. W promieniu 800 m 3 nowe przedszkola, 2 przychodnie, szkoła, 2 sklepy sieciowe, usługi. Zielona, spokojna okolica - 3 parki ze stawami, miejsca rekreacyjne (min. kąpielisko, basen, stadion).
Osiedle jest skomunikowane bezpośrednio z centrum miasta i sąsiednimi osiedlami 3 liniami tramwajowymi i 3 autobusowymi (ok.25 minut do Rynku). Pobliska obwodnice Leśnicy i AOW ułatwiają bezkolizyjny wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. 
Oferowana nieruchomość to dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej (skrajny szereg), położony na działce o powierzchni 651 m2.
Dom trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym (antresola), podpiwniczony, składa się z:
Piwnicy: 3 połączone pomieszczenia, o łącznej powierzchni ok.40 m2. Suche, jasne z oknami, umożliwiają różne adaptacje.
Parteru z przedsionkiem, połączonym z korytarzem , salonem , z aneksem kuchennym (25,5 m2- w tym pow. salonu = 17,5 m2) i łazienką (ok. 5 m2).
Piętra (p.u. ok. 40 m2 ze wzgl. na sosy), z korytarzem, dwiema sypialniami (13 m2 i 11 m2), WC
Nad stropem piętra jest antresola (ok 10 m2 wys. 2,6 m do kalenicy), z częścią odkrytego stropu - daje możność dowolnej adaptacji (np. pokój).
Dach kryty dachówką ceramiczną.
P
owierzchnia całk. 110 m2; kubatura 325 m3
Wysokość budynku ok. 9,5 m, wysokość parteru 2,46 (sufity podwieszone)

Wykończenie
Budynek poddano generalnemu remontowi 10 lat temu. 
Min. został izolowany i ocieplony styrodurem cały fundament, a ściany 20 cm styropianem. Ocieplono także dach, a mury pokryto tynkiem akrylowym.
Ściany zewn. i dach od wewnątrz są wykończone rigipsem, pozostałe gładziami tynkowymi. Stropy drewniane zostały ocieplone i wygłuszone wełną mineralną, a podłogi drewniane - poza jedną sypialnią - wymienione na nowe.
  • okna drewniane trzyszybowe – nowego typu
  • rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach, sterowane elektrycznie lub ręcznie
  • drzwi zewnętrzne nowe, drewniane
  • wystawa okien południe, północ oraz zachód.
Ponadto:
  • ogrzewanie podłogowe na parterze (min. łazienka) i WC na piętrze, pozostałe pomieszczenia grzejniki ścienne
  • piec gazowy dwu funkcyjny c.o.- c.w., z zasobnikiem (średni miesięczny koszt zużycia gazu z ogrzewaniem włącznie 170 zł)
Media:
- instalacja wodno-kan. wymienione na nowe
- i. elektryczna nowa, trójfazowa, okablowanie sieci RTV i internetowej światłowodowej.

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację.
Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski

www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3009
Powierzchnia 110,00 m²
Powierzchnia działki 651 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 11x58 m
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1937
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,46 m
Powierzchnia pokoi 41,5 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni deska drewniana
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,1 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3 m2
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-DS-3050

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
dom na sprzedaż

8 pokoi 190,00 m²

689 900
3 631,05 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-DS-3018

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż

4 pokoje 105,40 m²

659 900
6 260,91 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Długołęka, Piecowice, Poziomkowa
dom na sprzedaż - Długołęka, Piecowice, Poziomkowa

BER-DS-3017

Długołęka, Piecowice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 115,16 m²

570 300
4 952,24 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Mokrzańska

BER-DS-2996

Wrocław, Fabryczna, Leśnica,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 109,00 m²

719 990
6 605,41 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem