




Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Wrocław, osiedle Ratyń, (obręb Ratyń)
Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, w odległości 15,1 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy), z planami miasta rozwoju terenów mieszkalnych.
Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających), w odległości 3,4 km.
Opis dotyczy każdej z 2 oferowanych, przylegających do siebie działek oznaczonych na załączonej fotografii cyframi 2,3
- Powierzchnia działki: 801 m2
- Ekspozycja : front działki: płd.-zachód
- Wymiary: front 25,5m x 31,6 m bok
- Dojazd do działki ok. 190 m utwardzoną drogą gruntową (wydzielona nieruchomość gruntowa), w której nabywca otrzyma 1/16 udziału za dodatkową odpłatnością 3000 zł.
Prawą i lewą stroną nieruchomość graniczy z sąsiednimi, niezabudowanymi parcelami i nieopodal jedną, nowo zabudowaną domem jednorodzinnym.
Cena 1 m2 = tylko 200 zł brutto
Media:
energia elektryczna w drodze przy działkach.
woda – na obecnym etapie np. studnia głębinowa. Sprzedający na swój koszt zobowiązuje się rozwinąć wodociąg do oferowanych działek do końca grudnia 2022 r.
odprowadzenie ścieków – system własny- bezodpływowy itp.(brak kanalizacji). Miasto ma w planie inwestycyjnym budowę sieci kanalizacyjnej dla osiedla.
Warunki Zabudowy - aktualna decyzja o warunkach zabudowy dla każdej działki.
(kontekst: MPZP 685 - aktualnie w fazie do wyłożenia: https://bip.um.wroc.pl/artykul/629/43882/rejon-ulic-gromadzkiej-szkolnej-i-miodowej-oraz-alei-prezydenta-ryszarda-kaczorowskiego-685).
Zainteresowanych kupnem działek zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
www.bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




