Opis nieruchomości
Lokalizacja
Lutynia, gm. Miękinia, obręb Lutynia
Nieruchomość położona w odległości 8,1 km od zachodniej granicy Wrocławia, 22 km do wrocławskiego Rynku (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy); 15 km do Środy Śląskiej. Miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą (sklepy, nowoczesna szkoła i przedszkole). Komunikacja MPK: autobus podmiejski- linia 938 do Wrocławia- Leśnicy.
Opis nieruchomości
Dojazd do działki z dwóch stron bezpośrednio z drogi gminnej i drogą wewnętrzną. Nieruchomość graniczy od północy i zachodu z sąsiednimi, zabudowanymi parcelami. Kupujący ma gwarantowany udział w wewnętrznej drodze dojazdowej (osobna księga wieczysta ).
Powierzchnia: 1278 m2. Prostokąt.
Wymiary: front ok. 25m x 51m - vide załączona mapa z pomiarami.
Uwaga! Nad południową granicą działki biegnie linia energetyczna śr. napięcia (akt. wyłączona), co narzuca 10 m. odległość posadowienia budynku od tej granicy.
Media: en. elektryczna, instalacja wodociągowa (wybudowane przyłącze) oraz gaz - w drodze wewnętrznej.
Odprowadzenie ścieków – system własny- bezodpływowy itp.
Warunki Zabudowy
Działka wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego : Uchwała Rady Gminy Miękinia nr IX/83/11 z dnia 26 lipca 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2011 r. Nr 192, poz. 3333) (zastąpiony w części planami nr 98 i 101)), przeznaczona jest pod zabudowę:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa usługowa
- drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
- obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zieleń towarzysząca;
- dopuszcza się:
- w budynkach mieszkalnych usługi towarzyszące
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
