Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Pracze Odrzańskie (obręb Wrocław 0043), położone w zachodniej części Wrocławia, na leśno -zielonych terenach, wzdłuż brzegów Bystrzycy i Odry. Jest to bardzo dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. W ciągu 3 lat powstały tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, z infrastrukturą. Miejsce idealne dla spragnionych ciszy, odpoczynku i możliwości korzystania z walorów otoczenia, których nie mają południowe części Wrocławia.
Osiedle jest b. dobrze skomunikowane z odległym o 16 km centrum miasta (odl. do Rynku), 2 linie autobusowe, i linie tramwajowe, z pobliskiego osiedla Leśnica, stacja PKP Pracze O., z połączeniami podmiejskich pociągów do centrum. W promieniu 2 km sklepy sieciowe, przychodnia, apteki, 3 szkoły, publiczne przedszkole.
Opis działki
Powierzchnia: 3000m2 (z możliwością podziału na mniejsze parcele), w kształcie prostokąta.
Ekspozycja : front działki: zachód, boki dłuższe południe-północ.
Wymiary: front i tył 27 m x 111,3m (boki płd,-płn.)
Dojazd do działki drogą asfaltową
Media- pełne uzbrojenie w ulicy: energia elektryczna, gaz miejski, wodociąg miejski , kanalizacja miejska - w drodze przy działce,
ponadto linia telefoniczna z internetem
Warunki Zabudowy
wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje niską zabudowę mieszkalną i usługową.
Dla działki jest przewidziane ustanowienie nieodpłatnej służebności - 4 m szerokości pasa drogi dojazdowej, wzdłuż jednego z dłuższych boków (na zdjęciu przykładowy od północy), do działki położonej głębiej, w kierunku wałów, co oznacza możliwość wykorzystania 2.554 m2 na cele budowlane.
Stan prawny: własność z KW
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu
Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
ww. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
