Wrocław, Śródmieście, Józefa Rostafińskiego

Lokal na sprzedaż

7 pokoi parter 169,00 m2 4 900,00 zł/m2

828 100 zł

video
Tomasz Gałka

Aplikant

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Bernhard - Dworakowski poleca do sprzedaży:

Lokal komercyjny w Centrum Miasta trzy-poziomowy przy ul. Rostafińskiego o powierzchni 169 m2.  Z szerokim zakresem przeznaczenia, może posłużyć jako sklep, biura, gabinety, lokal handlowo-usługowy, magazyn, hurtownia.

Przeznaczenie:

  • sklep spożywczy,
  • sklep przemysłowy
  • hurtownia,
  • biura
  • gabinety
  • biura tłumaczeń
  • obsługa księgowa

 

Prezentowana nieruchomość ( 169 m2) składa się z trzech poziomów:

1.  Parter ok. 100 m2, główna sala usługowa /sprzedaży z witrynami oraz zaplecze ( 2 wejścia: główne i boczne)

2. Piwnica ok.  50 m2, z dwoma dużymi pomieszczeniami, które mogą posłużyć jako magazyn lub biura

3. 1piętro ok. 19 m2, jeden pokój, może posłużyć jako biuro zarządcy lokalu, wyposażone w łazienkę z prysznicem

Dwa oddzielne wejścia - dla klientów na salę główną, oraz dla dostawców ze zjazdem do piwnicy.
Wejście do lokalu z pozycji parteru, główne wejście do lokalu głównego, oraz boczne wejście, które może posłużyć dla dostawców. 
Lokal jest wyposażony w 2 toalety oraz prysznic.
 

W ostatnim czasie nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego wymieniono min. witryny, zainstalowano nowe okna plastikowe, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,  wymieniono podłogi, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
W lokalu zamontowana jest : klimatyzacja (pilot), kurtyna powietrzna (nadaje się do serwisu) oraz instalacja alarmowa.
Na podłogach w całym lokalu położone płytki gresowe, na ścianach położona gładź. W sali głównej na parterze zamontowano sufit podwieszany z oświetleniem. Klatka schodowa w wydzielonej części lokalu.


Wysokość nieruchomości:

- piwnica 2,20 cm

- parter 3,60 cm

-  piętro 2,60 cm

Kamienica w której znajduje się lokal została odrestaurowana, a cała ulica przeznaczona jest do rewitalizacji z Funduszu Europejskiego. W minionym czasie lokal posiadał zgodę - akcyzę na alkohol.


Okolica

Atrakcyjna lokalizacja ok 3 km do Starego Rynku we Wrocławiu, 2,5 km do Placu Grunwaldzkiego. Nieruchomość zlokalizowana wśród zabudowań zabytkowych kamienic. Z dużym zaludnieniem.

Parking

Parkowanie na ulicy, duża dostępność


Zapraszam na prezentację
Tomasz Gałka
Tel. +48 791 387 292
Email: galka@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-3063
Powierzchnia 169,00 m²
Liczba pokoi 7
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,60 m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 60,00 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 50,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem