Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Berenta

Lokal do wynajęcia

2 pokoje parter 75,00 m2 42,67 zł/m2

3 200 zł

Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Bernhard-Dworakowski oferuje do wynajęcia, lokal usługowy na Wrocławskich Karłowicach 

OKOLICA
Lokal znajduje położonym we Wrocławiu w dzielnicy Psie Pole, Karłowice, w doskonale skomunikowanej części tej dzielnicy. W pobliżu można znaleźć urokliwy Park Jana Kasprowicza, rozpoznawalną Wieżę Ciśnień, postój taksówek, sklepy, przedszkola i szkoły. Dzięki przystankom autobusowym tuż przy lokalu, można przemieścić się we wszystkie strony Wrocławia. Całe miasto w zasięgu ręki!

LOKAL
Lokal (75m2) posiada dwa pomieszczenia biurowe ,część socjalna i sanitarna. Pomieszczenia oddziela wejście na półpiętro, co daje możliwość zrobienia dwóch odrębnych części. Lokal można zupełnie przearanżować, mn.in dodając dodatkowe wejście do pomieszczenia socjalnego.
Lokal posiada wiele możliwości projektowych oraz aranżacyjnych. Jedno z pomieszczeń przygotowane jest pod pomieszczenie socjalne, jednak może również zostać wykorzystane jako biuro. WC posiada podłączone wszystkie niezbędne instalacje oraz wyposażenie. Dzięki dużej witrynie usytuowanej od ruchliwej ulicy istnieje możliwość zamieszczenia własnej reklamy na szybach oraz baneru nad wejściem, pod który zostało przygotowane miejsce. 

BUDYNEK
Kamienica z lat 70tych. Meble: lokal nie jest nieumeblowany. Wykończenie: Podłoga głównym i największym pomieszczeniu wykonana jest z płytek, w pozostałych pokryta wykładziną. W łazience z płytek. Ściany wykonane w gładzi gipsowej. Okna i parapety z PCV. Przygotowanie pomieszczeń pod kontem kryteriów Najemcy wg indywidualnych uzgodnień z Wynajmującym.
OPŁATY: 1. Czynsz najmu: 3200 zł/m-c netto 2. Opłaty dodatkowe: - czynsz administracyjny 200zł netto/msc - wszystkie media - wg zużycia. Kaucja jest kwotą do ustalenia z Wynajmującym. 

DLA KOGO? ( to tylko sugestia)
Dla Firm Działalność: usługowa, projektowa, finansowa, kancelaria notarialna, marketing, medyczna, edukacja, inna usługowa, z wykluczeniem gastronomii oraz sklepu monopolowego. Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta . Całe miasto w zasięgu ręki!

Zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LW-3237
Powierzchnia 75,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Stan lokalu częściowo po remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy 1970
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 3 200 PLN
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 m
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Kraty tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,1000 m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 2 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego

BER-LW-2535

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

72,00 m²

2 880
40,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego

BER-LW-2534

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

77,00 m²

3 097
40,22 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem