Wrocław, Stare Miasto

Lokal do wynajęcia

2 piętro 147,00 m2 45,58 zł/m2

6 700 zł

video
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Lokale do wynajęcia w centrum miasta 
  • piękna piwnica 180-260m2  od zaraz piwnica funkcjonowała jako pub i wymaga tylko lekkiego odświeżenia;
  • 147m2 na 3p, powierzchnie biurowe klimatyzowane od zaraz;
Istnieje możliwość wynajęcia  biur tymczasowych, serwisowanych  w pełni wyposażonych o powierzchni od 30-100m2, z obsługą recepcji, dostepem do wyposażonej kuchni   z dostępnością do przestrzeni coworkingowych i wrocławskiej społeczności  startupowej na zasadach bardzo elastycznych czyli np. z miesięcznym okresem wypowiedzenia.   .  Obecnie posiadamy wolne wyposażone mikrobiura dla 4,8 oraz 12, oraz 20 osób. 

Prezentowany  lokal  : 147 m2  znajduje się w zabytkowej kamienicy przy Wrocławskim Rynku.

Budynek
jest zabytkową kamienicą położony tuż przy Wrocławskim Rynku.
Budynek składa się z 5 kondygnacji, posiada dwa wejścia oddzielne do części frontowej i oficyny.
Uroku kamienicy dodaje wewnętrzne patio, które doświetla światłem naturalnym wnętrze pomieszczeń na każdej kondygnacji.
 
Lokale znajdują się w samym centrum Wrocławia, przy ruchliwym ciągu pieszym, wzdłuż którego znajdują się banki, instytucje finansowe, znane na wrocławskim rynku lokale gastronomiczne, kancelarie notarialne oraz prawnicze, etc.
 
Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przy Placu Solnym i ul. Karola Szajnochy. W okolicy znajdują się również wielopoziomowe parkingi przy ul. Św. Antoniego (Nowe Horyzonty), ul. Świętego Mikołaja (Hotel Sofitel), oraz przy ul. Szewskiej.
 
 W budynku znajdują się następujące przyłącza sieci:
 
  • wodociągowa i kanalizacyjna (MPWiK);
  • energetyczna (TAURON); 
  • centralnego ogrzewania (FORTUM) z pełną automatyka pogodową;
  • telekomunikacyjna (Orange, Dialog); 
  • Internet (Orange, Dialog);
  • domofonowa do każdego lokalu; 
 Lokale wyposażone są w instalacje elektryczną, telekomunikacyjną  i informatyczną.
 
 Budynek posiada monitoring, ochronę dostępu a także ochronę fizyczną w dni robocze w godzinach od 1300 do 2100 oraz w sobotę w godzinach od 900 do 1300.

W przejściu głównym  istniej możliwość wystawienia ekspozycji (wystawy) firmy.
 
OPŁATY :

Piwnica koszt najmu: 50 zł netto/m2 +18,50 netto/m2  opłata eksploatacyjna  + prąd wg licznika;
Powierzchnie biurowe na piętrach  46 zł netto/m2 +18,50 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika;
Okres najmu   min 2 lata okres wypowiedzenia po okresie zamknietym 6 mcy. 
Kaucja 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna  brutto;  

Zapraszam na prezentacje lokali

Dariusz Dworakowski
tel +48 663 400 352
email : dworakowski@bernhard-dworalkowski.pl
www.bernhard-dworalkowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LW-2992
Powierzchnia 147,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 20000
Standard
Opłaty wg liczników CO, części wspólne, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 21 000 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 46 PLN
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Winda tak
Liczba wind 1
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Liczba pomieszczeń biurowych 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 11 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki, al. Podwale
lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki, al. Podwale

BER-LW-2990

Wrocław, Krzyki, al. Podwale
lokal do wynajęcia

6 pokoi 140,00 m²

4 900
35,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Macieja Miechowity
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Macieja Miechowity

BER-LW-2814

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

7 pokoi 177,51 m²

6 200
34,93 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Psie Pole, Kowale, Kuropatwia
lokal do wynajęcia - Wrocław, Psie Pole, Kowale, Kuropatwia

BER-LW-1866

Wrocław, Psie Pole, Kowale,…
lokal do wynajęcia

145,21 m²

5 227
36,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem