Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Cybulskiego

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 4 piętro 34,80 m2 7 758,62 zł/m2

270 000 zł

rezerwacja
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Kawalerka w samym centrum Wrocławia, oferta dla Inwestorów, firm, rodzin

Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski oferuje Państwu do sprzedaży kawalerkę/dwupokojowe mieszkanie przy ul. Cybulskiego 28 we Wrocławiu.

Mieszkanie (34,8 m2)
W wersji oryginalnej kawalerka, po modernizacji w 2017 roku mieszkanie dwupokojowe i rozkładowe z oknami wychodzącymi na południową i zachodnią stronę.
Trzy lata temu właściciel przeprowadził remont dla celów inwestycyjnych ( mieszkanie pod wynajem ) zmieniając jego charakter ( z kawalerki na mieszkanie dwupokojowe )
Przy tej okazji
odnowiona została łazienka, powstał nowy aneks kuchenny, sypialnia i pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę garderoby.
Obecnie mieszkanie składa się z osobnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki, przedpokoju.
W przedpokoju znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę garderoby.

Plany mieszkań przed modernizacja i po sa w galerii zdjęć

Wyposażenie i wykonanie
Okna wykonane są z PCV.
Podłogi są drewniane w pokojach i przedpokoju, w łazience estetyczne kafle.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, aneks kuchenny jest wyposażony w płytę gazową, okap, zlewozmywak, lodówkę i mini piekarnik.
Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, komplet mebli łazienkowych, pralkę, piecyk gazowy do ogrzewania wody, suszarkę sufitową na pranie.

Media
Ogrzewanie jest elektryczne.
Woda jest ogrzewana piecykiem gazowym.
W mieszkaniu jest dostępny Internet.

Budynek-Kamienica
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej kamienicy bez windy.
W kamienicy jest ogólnodostępny strych, co stanowi dodatkową powierzchnię do wykorzystania

Ze względu na lokalizację to wyjątkowe miejsce.
W bezpośredniej odległości Rynku a jednocześnie gwarantujące spokój i prywatność, sąsiedztwo ważnych, prestiżowych miejsc, 5 minut pieszo stąd na Wyspę Słodową, 8 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, duża drogeria, przychodnia zdrowia, klub fitness, pralnia samoobsługowa, burgery, kebab, pizzeria, kuchnia meksykańska, kuchnia wegetariańska, kawiarnia, lodziarnia oraz dwa duże węzły komunikacji miejskiej: Pomorska i Dubois.

Ulica Wojciecha Cybulskiego –położona jest w centrum miasta, w obrębie osiedla Nadodrze, w dawnej dzielnicy Śródmieście.
Przy ulicy Cybulskiego i sąsiednim placu Maksa Borna, mieszczą się instytuty Uniwersytetu Wrocławskiego: Instytut Fizyki i Instytut Nauk Geologicznych i część Instytutu Zoologicznego. Na rogu Cybulskiego i Pomorskiej znajduje się Archiwum Państwowe.

.

Wypoczynek
Do dyspozycji właścicieli kamienicy jest podwórko, które może być miejscem wypoczynku i relaksu.

Parking
Samochód można zaparkować na ulicy przy kamienicy lub na parkingu strzeżonym w odległości 200 m

Koszty utrzymania
Bardzo niskie koszty.

Mieszkanie jest oszczędne w utrzymaniu, z czynszem administracyjny tylko 180 zł (17 zł fundusz remontowy ).
Dodatkowe opłaty dla 2 osób: gaz ok. 40 zł/m-c i prąd ok. 250 zł/m-c

San prawny
LOKAL STANOWI ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą bez obciążeń i innych zobowiązań
Grunt stanowi własność.

Dla kogo, to tylko sugestia :
- osób które cenią sobie historyczne kamienice, spokój i wyjątkowy klimat wrocławskiej
Starówki
- pracujących lub studiujących w centrum miasta: 5 minut pieszo na Wyspę Słodową, 8 minut
do Uniwersytetu Wrocławskiego, 10 minut do Rynku spacerkiem i z pełnym zapleczem
usługowo-handlowym
- dla inwestorów ze względu na lokalizacją, ciekawa propozycja pod wynajem

Nieruchomość jest oferowana na prawach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw

 

Jeśli poszukujecie oryginalnego, wyszukanego i   wyremontowanego dwupokojowego mieszkanie w Kamienicy ta oferta jest dla Ciebie

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2997
Powierzchnia 34,80 m²
Powierzchnia użytkowa 34,80 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 180 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1905
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,6300 m
Powierzchnia pokoi 17,17m2/7,25m2 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,74 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska

BER-MS-3060

Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36,00 m²

319 000
8 861,11 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Okulickiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Okulickiego

BER-MS-3056

Wrocław, Psie Pole, Okulickiego
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 22,60 m²

225 500
9 977,88 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kiełczowska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kiełczowska

BER-MS-3042

Wrocław, Psie Pole, Kiełczowska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36,70 m²

339 000
9 237,06 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, al. Poprzeczna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, al. Poprzeczna

BER-MS-3041

Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 65,00 m²

350 000
5 384,62 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem