Wrocław, Stare Miasto, Ruska

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 1 piętro 20,39 m2 15 804,81 zł/m2

322 260 zł

video
Mikolaj Horisznij

Aplikant

Opis nieruchomości

Mikro Apartament blisko Rynku przy ulicy Ruskiej 

Oferujemy Państwu komfortowy lokal 20,39 m2 na pierwszym piętrze w kamienicy zrewitalizowanej w 2016 roku. Lokal dotychczas służył tylko jako sporadyczna baza noclegowa zarządu firmy. 
Cena ofertowa nieruchomości 262 000 zł netto (należy doliczyć 23% VAT). 

Cena brutto 322.260,00 PLN 

Lokalizacja 

Lokal znajduje się przy ulice Ruskiej w okolice Stare Miasto. Centrum miasta, doskonała lokalizacja, dobra komunikacja, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy oraz PKP “Rynek". 
Na dole budynku po tej samej stronie ulice znajdują się sklep “Żabka”, kawiarni, restauracji.
Na przeciwnej stronie ulice - sklep “Biedronka” Galeria Dominikańska w odległości ok. 5-7 min tramwajem. 
Nieopodal znajduje się stacja miejskich rowerów. 

Szybki dojazd do uczelni wrocławskich  

- Uniwersytet Przyrodniczy 

- Uniwersytet Wrocławski 

- Politechnika Wrocławska. 

Parking znajduję się z tyłu budynku. Wjazd jest zamknięty szlabanem. 

 
MIESZKANIE 

Mikro Apartament jednostronny o powierzchni użytkowej 20,39m2 składa się z 

-salonu z aneksem kuchennym 

-łazienki 

przedpokoju z pawlaczem (pawlacz jest na górze nad drzwiami do łazienki) 

Lokal znajdujący się na pierwszym piętrze piecu piętrowej kamienicy. Gotowy do zamieszkania lub innego użytkowania np. na biuro. 
Mieszkanie jest ciche pomimo usytuowania w centrum miasta. Meble są w cenie nieruchomości. 

Wykonanie 

Okna wykonane z PCV wychodzą na południowo-zachodnią stronę świata, na podwórko. 

Podłogi w salonie, wykonane są z paneli podłogowych, w łazience z kafli. 

Ściany w salonie malowane, w łazience kafel. 

Drzwi do mieszkania i do klatki są antywłamaniowe. 

 
Media 

Ogrzewanie i woda miejskie. Gazu w mieszkaniu nie ma. Kuchenka zasilana energią elektryczną. 

Miesięczny koszt administracyjny wynosi 330 zł. Do tego dochodzą opłaty za ocieplenie i wodą, fundusz remontowy. 

BUDYNEK 

Kamienica jest wybudowany z cegły w ok.1930 latach. 

W 2016 roku budynek całkiem był wyremontowany. Zrobiona klatka schodowa, wymienione wszystkie instalacji. W budynku zainstalowana winda. 

STAN FORMALNO-PRAWNY 

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. 

Uwaga! W księgę wieczystej, w punkcie przeznaczenia lokalu ma wpis “LOKAL NIEMIESZKALNY” (ma powierzchnię poniżej 25 m2), co oznacza, że nie ma możliwości zameldowania. 

DLA KOGO? 

Ze względu na lokalizację w centrum miasta i drożności ruchu lokal jest idealny do umieszczenia w nim biura lub lokalu usługowego. Również nadaje się pod inwestycji, jest komfortowy na wynajem jako mikro apartament. 

Zapraszam na prezentację 

Mikołaj Horisznij
tel. +48 884 902 063
e-mail: mikolaj@bernhard-dworakowski.pl

www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3146
Powierzchnia 20,39 m²
Powierzchnia użytkowa 20,39 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda ciepła
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 330 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1930
Przeznaczenie lokalu biurowy
Widok na podwórko
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 10 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,2000 m
Powierzchnia pokoi 17,7 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Wyposażenie kuchni szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, piekarnik, lodówka, kuchenka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,38 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

BER-MS-3167

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 26,70 m²

237 000
8 876,40 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska

BER-MS-3164

Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 49,14 m²

349 000
7 102,16 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Rybacka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Rybacka

BER-MS-3160

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 45,27 m²

399 000
8 813,78 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Józefa Rostafińskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Józefa Rostafińskiego

BER-MS-3156

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 35,00 m²

314 900
8 997,14 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem