Wrocław, Barlickiego

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 3 piętro 47,28 m2 7 139,38 zł/m2

337 550 zł

Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie do remontu w Śródmieściu-Ołbin.

Prezentowane mieszkanie (ul. Barlickiego) jest dwupokojowe, do remontu, idealnie nadaje się na inwestycje pod wynajem.

Mieszkanie (47,28 m2 wg KW, powierzchnia użytkowa 43 m2) jest do remontu, składa się:

POKÓJ – 2 (ok. 18 i 12 m2)  

Z pokoju gościnnego wychodzimy na balkon usytuowany od PN-ZACH strony świata od podwórka.

Do sypialni jest wejście z pokoju gościnnego, po likwidacji pieca kaflowego można zaprojektować mieszkanie rozkładowe)

KUCHNIA jest widna – 1 (ok. 9 m2), PRZEDPOKÓJ – 1(ok. 1,5 m2)

ŁAZIENKA – 1+ WC – 1 (ok. 2,5 m2) - adaptacja z wejściem z kuchni (kabina prysznicowa)

PIWNICA - 1(ok. 4 m2)

 

Media

Woda w mieszkaniu podgrzewana jest elektrycznym podgrzewaczem przepływowym,
Ogrzewanie jest elektryczne (grzałki w piecach kaflowych).

Istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania i podgrzewania wody z wykorzystaniem pieca gazowego dwufunkcyjnego

Wykonanie
Podłogi:
Pokoje- deski

Korytarz, kuchnia łazienka -PCV
Ona:
PCV wymienione w roku 2015

 

Koszty eksploatacyjne:
- 180 zł plus fundusz remontowy 120 zł,
- dodatkowo prąd przy ogrzewaniu elektrycznym 210 zł i gaz około 13 zł


Miejsca parkingowe:
Miejsce parkingowe na podwórku przy budynku

 

Budynek
Kamienica z początku XX wieku,

Wspólnota dbając prestiż i komfort wygnała remont elewacji

Klatka schodowa, nie straszy jak w większości kamienic we Wrocławiu, była malowana około 10 lat temu,
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione również w tym okresie


Otoczenie

Sklepy (Biedronka, Dino)
Osiedle położone jest w zielonych płucach Śródmieścia. Na jego mikroklimat wpływ ma około 20 hektarów terenów zielonych (Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy, Park Staszica, Ogród Botaniczny, Wyspa Słodowa) przypadających w znacznej mierze na rozległe ogródki działkowe oraz nadodrzańskie łąki, bulwary i wały.

LOKALIZACJA

Niedaleko są dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera.

Równie łatwo dostępne są 2 centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki i Korona.
Zielone Śródmieście to nie tylko dobre miejsce do życia, ale także atrakcyjna lokalizacja mieszkania na wynajem.

W promieniu kilku minut jazdy autem znajdują się duże kampusy akademickie Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Wrocławskiego. Łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni (6 minut samochodem) oraz centrum handlowego Korona (8 minut samochodem). 9 minut piechotą do Parku Tołpy i Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.

Komunikacja

Jest bardzo dobra, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośredniej odległości od mieszkania (ok 200 m).

Stan formalno-prawny:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą

Oferujemy pełny zakres usług związanych z:

1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym

2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy

   przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4.Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem
 

Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację

       Dariusz Dworakowski

tel. +48 663 400 352
email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3010
Powierzchnia 47,28 m²
Powierzchnia użytkowa 43,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, administracja
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 320 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1920
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,00 m
Powierzchnia pokoi ok. 18m2 i ok 12 m2 m2
Podłogi pokoi deski
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni ok 9 m2
Podłoga kuchni PCV
Wyposażenie kuchni kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,6 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 1,4 m2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

BER-MS-3065

Wrocław, Psie Pole
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 49,71 m²

384 900
7 742,91 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska

BER-MS-3060

Wrocław, Psie Pole, Kasztelańska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36,00 m²

319 000
8 861,11 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Piwnika-Ponurego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Piwnika-Ponurego

BER-MS-3058

Wrocław, Psie Pole, Piwnika-Ponurego
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 53,60 m²

357 000
6 660,45 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór

BER-MS-3053

Wrocław, Fabryczna, Nowy…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 67,00 m²

399 990
5 970,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem