Opis nieruchomości
LOKALIZACJAOsiedle Leśnica w obrębie Złotniki, leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę, min. 4 sklepy sieciowe, placówki bankowe, szkoły, przedszkola. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych, stacja PKP w odl. 800 m, z połączeniami co 25 min. do centrum), port lotniczy 6 km).
Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy- umożliwia łatwy dojazd w każdym kierunku, a pobliska AOW wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia.
Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 3 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą zachodnio-północną, o pow. 66,2 m2 , na 2 piętrze 3 kondygnacyjnej nowo wybudowanej w stylu secesyjnym kamienicy, w centrum Leśnicy,
składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (24,7 m2),
- pokoju (19,4 m2)
- pokoju (10,3 m 2 )
- łazienki (5 m 2 ),
- przedpokoju (7 m 2),
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Stan deweloperski, z przygotowanymi podłączeniami instalacji, bez grzejników i pieca.
Ściany wewnętrzne płyty g-k.
Ogrzewanie i woda ciepła – przygotowane podpięcia woda i gaz pod własny piec 2 funkcyjny.
Charakter wnętrzu nadają odsłonięte belki sufitowe.
Bezpośrednio pod budynkiem ogrodzona posesja z miejscem parkingiem (miejsca wykupione)
STAN PRAWNY: lokal, grunt – własność.
Cena 1 m2 = tylko 5801 zł !!!, bez PCC !!!
W kolejnej ofercie sprzedaży także kawalerka na parterze budynku
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@bernhard-dworakowski
www.bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3092
Powierzchnia
68,70 m²
Powierzchnia użytkowa
66,20 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
dom wielorodzinny
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Czynsz zimowy
1 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
2020
Parking strzeżony (odległość w metrach)
5 m
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
450 m
Odl. do przedszkola [m]
450 m
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,40 m
Powierzchnia pokoi
50 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
4 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7 m2
