Wrocław, Psie Pole, Litewska

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 8 piętro 49,14 m2 7 102,16 zł/m2

349 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkaniowe z Balkonem na Psim Polu-Zawidawie

Biuro nieruchomości Bernhard Dworakowski oferuje mieszkanie dwupokojowe, rozkładowe z dużym balkonem


NIERUCHOMOŚĆ

znajduje się na 68 piętrze w 8 piętrowym bloku z 2007 roku
Samo mieszkanie (49,14 m2) jest dwupokojowe, rozkładowe z dużym balkonem (4,67m2)

Na mieszkanie składa się:

  • Pokój (ok. 17m2) z balkonem/loggią wychodzącym od wschodniej strony świata to strefa wypoczynku, miejsce na poranną kawa okraszoną widokiem panoramę miasta.
  • Pokój (ok. 13 m2)
  • Oddzielna, widna kuchnia ( ok.8m2)
  • Łazienka (ok.4,2m2) wyposażona w kabinę prysznicową
  • Przedpokój (6,9m2) z zabudowana szafą
     

WYKONANIE
Podłogi w pokojach wykonane sa z paneli, wykładziny, w pozostałych pomieszczeniach z gustownych kafli

Okna wykonane z PCV wychodzą od strony wschodniej co stwarza poczucie komfortu i możliwość wypoczynku dzięki czemu czujemy się w mieszkaniu bardzo dobrze.

WYPOSAŻENIE
W cenę wliczona jest stała zabudowa kuchenna wraz z niezbędnym sprzętem AGD: kuchenka gazowa, okap, lodówka oraz meble

BUDYNEK
Jeśli chodzi o sam budynek, wykonany został z pustaków w roku 2007
Budynek jest z cegly wypalanej przez DachBud  nasze 8 piętro pietro jako ostatnie, ocieplane wata szklana (mieszkanie zawsze bylo bardzo cieple przy znikomych kosztach ogrzewania, kotlownia budynku jest na poddaszu w bliskiej odleglosci, stad kaloryfery nawet nastawione na '3' otrzymuja bardzo goraca wode .
Mieszkanie szybko sie ogrzewa; dzieki wacie szklanej jednakze dobrze oddycha, nie bylo nigdy problemow z kondensacja wody czy wilgocia


Media

Zarządca rozlicza koszty ogrzewania na podstawie kosztów gazu i obsługi kotlowni przynaleznej do budynku, co powoduje bardzo niskie koszty
Woda i ogrzewanie - lokalna kotłownia

Parking
Bez żadnego kłopotu można zaparkować bezpośrednio pod budynkiem na lokalnych zamykanych szlabanem parkingach

Stan formalno-prawny

Mieszkanie własnościowe z księga wieczystą

OKOLICA
Prezentowane mieszkanie znajduje się na Psim Polu, przy ul. Litewskiej.
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, osiedle dobrze skomunikowane z centrum miasta.
Do centrum akademickiego Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego dojeżdżamy w 15 min autobusem N, 121, 131, 150, 241, 251
Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu.
W bezpośredniej odległości pełna infrastruktura w tym: szkoła, przedszkole, sklepy m.in. 2 Biedronki, Rossmann, Lidl, Tesco, blisko CH Korona, punkty usługowe, place zabaw dla dzieci, przychodnia.
Wokół bloku mnóstwo zieleni , plac zabaw
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.

DLA KOGO?
(to tylko sugestia)
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.
Dla inwestorów – dobra oferta na mieszkanie pod wynajem

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację

Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email:dworakowski@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UCaMB2iPDa9zXhTaYM3I1aeA?view_as=subscriber

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3164
Powierzchnia 49,14 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 8
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2007
Gaz brak
Woda lokalna kotłownia
Ogrzewanie lokalna kotłownia
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Powierzchnia pokoi 17m2/13m2 m2
Podłogi pokoi wykładzina, panele
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 8 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni wyposażenie drobne, stół, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,2 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,9 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Gaj, Świeradowska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Gaj, Świeradowska

BER-MS-3213

Wrocław, Krzyki, Gaj,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 34,26 m²

321 000
9 369,53 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki

BER-MS-3207

Wrocław, Fabryczna, Muchobór…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,00 m²

419 990
9 130,22 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Inżynierska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Inżynierska

BER-MS-3205

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 44,00 m²

351 000
7 977,27 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Zielonogórska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Zielonogórska

BER-MS-3194

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 48,00 m²

419 000
8 729,17 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem