Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 1 piętro 34,77 m2 9 663,50 zł/m2

336 000 zł

oferta na wyłączność
Monika Guzera

Asystent Biura, Doradca Klienta

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie - Kawalerka z widokiem na zieleń ogródków działkowych.

Oferuję Państwu w pełni wyposażone, z dużym potencjałem mieszkanie (37,77 m2)


LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy w zielonej dzielnicy Wrocławia, Fabryczna – Gajowice przy ul. Stalowej od strony ogródków działkowych ROD Gajowice.

Gajowice to dzielnica południowej części Wrocławia, jak sama nazwa wskazuje, z dużą ilością obiektów zielonych. Mieszkanie znajduje się na skrzyżowaniu ulicy Stalowej i Kwaśnej, tuż przy ogródkach działkowych.
 

W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Centrum Kultury i Edukacji Barka, Stadion Śląska Wrocław. W pobliżu są szkoły, przychodnia, kościół i sklepy typu Żabka i Biedronka.

Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.

Dojazd
Kursują tu tramwaje i autobusy (linie 4, 5, 11, 14, 24,124, 126, 246, 251, E1)

MIESZKANIE jednostronne (34,77 m2) jednopokojowe (powierzchnia zgodna z KW)
znajduje się w czteropiętrowym bloku na piętrze 1

składa się z:
- salonu z wnęką sypialnianą (19,05m2) z wyjściem na balkon
- osobnej, widnej kuchni (9,08m2)
- łazienki (3,29m2)
- przedpokoju (3,35m2)

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5m2) i balkon (7,77m2)

Wykonanie
Okna wykonane z PCV wychodzą na południowo- wschodnią stronę świata.
Podłogi w pokoju, wykonana są z paneli podłogowych, w kuchni i w łazience z kafli.

Mieszkanie ma duży potencjał – możliwość otwarcia kuchni.


BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku bez windy z ok. 1963 roku

Koszt utrzymania mieszkania
Czynsz w wysokości ok. 370zł (na 2 os.)

Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.

Wykonane remonty
Remonty wykonywane były od 2013 roku. Pierwsza Wyremontowana została łazienka.

Wymienione instalacje elektryczne w budynku.

W 2018 roku wyremontowana kuchnia z meblami na wymiar i nowym sprzętem AGD (w kuchni jest już zamontowany nowy okap).
W listopadzie 2020 roku dokonano odświeżenia łazienki (odnowienie sufitu)

STAN FORMALNO-PRAWNY
Pełna własność. Mieszkanie z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja, niskie koszty utrzymania.


Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na niezobowiązującą prezentację

 

Monika Guzera
tel. +48 884 600 934
e-mail: guzera@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3093
Powierzchnia 34,77 m²
Powierzchnia użytkowa 34,77 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 7,77 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 3,50 m²
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin. 370 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1963
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie miejskie
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Powierzchnia pokoi 19,05 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,08 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni płyta indukcyjna, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,29 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, prysznic, lustro, pralka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,35 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

BER-MS-3128

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 47,00 m²

409 000
8 702,13 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka

BER-MS-3125

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,00 m²

380 000
7 307,69 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice

BER-MS-3121

Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,00 m²

378 900
8 420,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa

BER-MS-3120

Wrocław, Fabryczna, Gajowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,23 m²

434 978
9 409,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem