Wrocław, Krzyki, Południe, Skwerowa

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 4 piętro 48,00 m2 7 479,17 zł/m2

359 000 zł

Monika Guzera

Asystent Biura, Doradca Klienta

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie, blisko uczelni, Dworca Głównego i centrum miasta.

Oferuję Państwu klimatyczne, z dużym potencjałem mieszkanie dwustronne (48 m2) dwupokojowe, na ostatnim piętrze.


LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, Krzyki przy ul. Skwerowej od strony centrum handlowego Wroclavia.

Krzyki to dzielnica, która charakteryzuje się tym, że jest dużo zieleni, Mieszkanie znajduje się w sercu Wrocławia, przy dworcu głównym PKP oraz dworcu autobusowym PKS. Są to terenu otoczone zielenią w głównej osi miasta Wrocław. W okolicy znajduje się kilka parków blisko stad do Parku Władysława Andersa.
W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Wrocławski Park Wodny oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Na głównym skrzyżowaniu alei Armii Krajowej z ul. Bardzką znajduje się kilka stacji benzynowych a także kilka supermarketów (Kaufland, Biedronka, Carrefour).
Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.
W pobliżu liczne przedszkola, szkoła podstawowa, technikum, przychodnie, kościół, aquapark oraz tor wyścigów konnych Partynice.

Dojazd
Kursują tu tramwaje i autobusy. Możliwość dojechania w każde miejsce miasta z przystanku Dworzec autobusowy

MIESZKANIE dwustronne (48 m2) dwupokojowe wg KW

znajduje się w czteropiętrowym bloku na piętrze 4  

składa się z:
- pokoju (22,27m2) z oknem balkonowym
- sypialni (8,8m2)
- osobnej, widnej kuchni (7,4m2)
- łazienki (2,3m2)
- WC (1,2m2)
- przedpokoju (8,30m2)

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2m2)
Mieszkanie jest wysokie 2,5 m2

Wykonanie
Okna wykonane z PCV wychodzą na północno-wschodnią i południowo-zachodnią stronę świata.
Podłogi w pokojach, przedpokoju wykonana są z paneli drewnianych, w kuchni z wykładziny PCV a w łazience z kafli.

Mieszkanie ma duży potencjał – jest możliwość podziału salonu na dwa mniejsze pokoje, dzięki czemu uzyskamy mieszkanie trzypokojowe.

Kuchnia oraz WC wymaga remontu.


BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w bloku bez windy z ok. 1970 roku

Koszt utrzymania mieszkania
Czynsz w wysokości 450zł (na 2 os.) dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.

Wykonane remonty
Piony wod.-kan. w ok 2018 r.
Remont pokoi, przedpokoju oraz łazienki w 2019 roku.

STAN FORMALNO-PRAWNY
Pełna własność. Mieszkanie z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja, niskie koszty utrzymania, możliwości adaptacyjne mieszkania czynią go doskonała OKAZJĄ inwestycyjną.

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na niezobowiązującą prezentację

 

Monika Guzera
tel. +48 884 600 934
e-mail: guzera@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3091
Powierzchnia 48,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu częściowo po remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon okno balkonowe
Rok budowy 1972
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 120 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Odl. do szkoły [m] 250 m
Odl. do przedszkola [m] 120 m
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Powierzchnia pokoi 22.27m2/8.8 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7,44 m2
Podłoga kuchni płytki PCV
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,3 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,2 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,33 m2
Podłoga przedpokoi panele

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

BER-MS-3128

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 47,00 m²

409 000
8 702,13 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka

BER-MS-3125

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,00 m²

380 000
7 307,69 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice

BER-MS-3121

Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,00 m²

378 900
8 420,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa

BER-MS-3120

Wrocław, Fabryczna, Gajowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,23 m²

434 978
9 409,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem