Wrocław, Śródmieście, B. Prusa

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie do zamieszkania lub pod inwestycję w centrum Wrocławia.
Śródmieście, ul. Prusa - 10 min spacerem od Rynku!
 

MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w dziesięciopiętrowym bloku na Śródmieściu, w samym centrum Wrocławia, obok zabytkowego kościoła św. Michała Archanioła. Lokal urządzony bardzo gustownie. W salonie ściany w jasno beżowych odcieniach, z drewnopodobnymi meblami nowego typu. Na podłogach w salonie i sypialni panele podłogowe, na  ścianach gładzie. Mieszkanie jest bardzo przestronne i komfortowe, gotowe do zamieszkania. Wielkim atutem lokalu jest jego usytuowanie. Wychodząc z bloku mamy widok na park oraz piękną neogotycką budowle zabytkowego kościoła św. Michała.
 

Prezentowane mieszkanie z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica) o łącznej powierzchni 37,1 m2 ( wg księgi wieczystej), składa się z:

• Salon (16 m2)
• Sypialni (9 m2)
• Kuchni ( 6, m2)
• Łazienki (4 m2) wyposażonej w wannę, pralkę
• Przedpokoju ( 3 m2)

OKOLICE
Łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni :

• Politechniki Wrocławskiej,
• Uniwersytetu Przyrodniczego,
• Uniwersytetu Medycznego
• Uniwersytetu Wrocławskiego

W pobliżu znajdują się ponadto:
• Szkoła Podstawowa - 30m;
• Park Stanisława Tołpy - 120m;
• Kościół - 150m;
• Wydział Architektury - 300m;
• Poczta Polska - 450m;
• Biedronka - 500m;
• Ogród Botaniczny - 600m;
• Wyspa Słodowa - 1,1 km;
• Rynek Wrocławski -2,5 km

Zakupy można zrobić nie tylko w Pasażu Grunwaldzkim, ale również w pobliskich sklepach osiedlowych.
Komunikacja jest bardzo dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości ok 50m. Dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta.

Wykonanie
Podłogi w salonie i sypialni wykonane z paneli podłogowych, na ścianach gładzie gipsowe.

W ostatnim czasie w mieszkaniu przeprowadzone zostały prace remontowe:
- w sypialni  - na ścianach wykonano tynki i gładzie
- w kuchni - wymieniono glazurę na nowego typu
- w salonie na ścianach położono gładzie gipsowe, oraz wstawiono drzwi przesuwne nowego typu

Blok został wyremontowany i jest zadbany. Wymieniono windę na nową, która zjeżdża do poziomu 0 (poziom chodnika) co jest dużym ułatwieniem dla osób starszych. Wyremontowana została również klatka schodowa.

Media
Wszystkie media są miejskie, wliczone w czynsz (poza prądem i gazem). Telewizja kablowa UPS w bloku.

Opłaty
Czynsz: 610 zł ( na 2 osoby)
W czynsz wliczone: fundusz remontowy, winda, wywóz śmieci, woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie

Według liczników: Gaz, Prąd
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m2)

Mieszkanie jest idealne dla rodzin oraz na inwestycje pod wynajem, przez bardzo dobrą lokalizacje. Dla osób ceniących spokój przez bliskość natury ( parki, tereny spacerowe ) i świetna komunikację z centrum miasta, praktycznie z każdym miejscem we Wrocławiu.

Mieszkanie z dużym potencjałem, blisko uczelni, centrum i terenów zielonych Wrocławia .

 

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.

Tomasz Gałka
Tel. +48 791 387 272
e-mail: galka@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/