Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie w Kamienicy na Hubach we WrocławiuOferta dla Inwestorów
OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na ul. Cichej we Wrocławiu, położone jest niecałe 1,4 km od Dworzec PKP i PKS oraz niecałe 2 km od wrocławskiego Rynku.
Doskonały dojazd zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe.
To miejsce jest wielkim atutem. W pobliżu jest Aquapark, szkoły, przedszkola, Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy, Galeria Wroclavia.
MIESZKANIE (80,23 m2) z dużym potencjałem adaptacyjnym
Nieruchomość znajduje się parterze z oknami usytuowanymi od południa od strony ogródków działkowych, dzięki czemu jest ciche i widne.
Mieszkanie (wysokie 3,34 m) składa się z:
- dużego aneksy kuchennego połączonego z jadalnia salonu 19,29m2
- dwóch sypialni o pow. ok. 12,9 i 10,4 m2
- pokoju gościnnego ok 16 m2
- łazienki połączonej z WC, wyposażonej w wannę 4,1 m2 oraz osobnego WC 1,4m2
- trzech przedpokoi 16,4 m2
Do mieszkania przynależą trzy piwnice o łącznej powierzchni 11,8 m2)
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 1900 roku Do mieszkania wchodzimy ze stylowej, dobrze utrzymanej klatki schodowej
INFRASTRUKTURA
Podwórze jest dostępne dla mieszkańców kamienicy, w bezpośredniej okolicy plac zabaw dla dzieci.
Z okien są ogródki działkowe – płuca okolicy
WYKONANIE
Podłogo wykonane są z desek drewnianych, w łazienka terakota.
Okna stare drewniane
W 2000 właściciele po kupnie nieruchomości przeprowadzili w niej remont:
Wod-Kan, Instalacja elektryczna, podłogi
KOSZTY UTRZYMANIA
Koszty administracyjne: 801,03 zł (w tym CO, zimna i ciepła woda, FR-133 zł, odprowadzenie ścieków,
DLA KOGO? (to tylko sugestia)
Dla Inwestorów : doskonałe mieszkanie pod wynajmem
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.
UŁATWIAMY ZAKUP
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email:dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-2788
Powierzchnia
92,03 m²
Powierzchnia użytkowa
80,23 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
brak
Piwnica
11,80 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
801 PLN
Czynsz zimowy
801 PLN
Okna
stare drewniane
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1900
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 500 m
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,34 m
Powierzchnia pokoi
16/12,9/10,4 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
19,29 m2
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,1 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,4 m2
Glazura WC
glazura
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
16,4 m2
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
