Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie (45,27 m2), z widokiem na mały skwer, na parterze z loggią.
Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje do sprzedaży
Trzypokojowe mieszkanie w spokojnym rejonie Szczepin, w okolice Starego Miasta, przy ulice Rybacka.
- Widok na skwer
- Parter
- Z balkonem
- Możliwość aranżacji
MIESZKANIE
Trzypokojowe mieszkanie (45,27 m2 zgodna z KW) jest narożne w 10-piętrowym bloku na parterze.
Składa się z:
- Przedpokoju (4,35 m2)
- Kuchni (6 m2)
- Łazienki (2,7 m2)
- Pokoju 1 (14 m2)
- Pokoju 2 (7,5 m2)
- Pokoju 3 (8,9 m2)
- Loggią (2,1 m2)
Mieszkanie jest do remontu, z możliwością aranżacji.
Ściany pomiędzy Kuchnią - Pokojem 1 oraz Pokojem 1 - Pokojem 2 są działowe.
W przedpokoju przy wejściu do kuchnie, na górze jest pawlacz.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
W jednym pokoju PCV , w pozostałych - stare drewniane, do wymiany.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschodnią i półdniowe stronę świata.
Podłoga we wszystkich pomieszczeniach jest betonowa. W pokoju 1 łazience podłoga zrobiona ze starej wykładziny, w przedpokoju i kuchnie – z płytki.
Wymiana pionów jest zaplanowana na marzec miesiąc.
Instalacje w mieszkaniu są do wymiany.
MEDIA
Ogrzewanie i woda miejskie, prąd, gaz.
W klatce dostępne jest podłączenie Internetu (światłowód), TV kablowa
- koszt administracyjny wynosi 295,62 zł.
Opłaty za fundusz remontowy 136 zł.
Za odpady 25 zł./osób.
Opłaty według liczników: gaz, prąd.
BUDYNEK
Blok został wybudowany z wielkiej płyty w latach 70-tych.
W bloku dostępna jest winda.
Klatka schodowa jest wyremontowana i zadbana.
5 lat temu było zrobione docieplenie budynku, dzięki czemu mieszkanie jest ekonomiczne.
STAN FORMALNO-PRAWNY
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Rybackiej w cichym, spokojnym rejonie Szczepin, w okolicy Starego Miasta. 1,5 km od Rynku.
Zieleń, skwery i tereny rekreacyjne wokół.
Dla osób lubiących aktywny tryb życia doskonała wiadomość, nieopodal mamy Centrum Sportowe Spartan wraz z kortami tenisowymi oraz miejscem do biegania.
W odległości 200 m znajdują się dwa nowoczesne place zabaw (dla młodszych i starszych dzieci), siłownia.
W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola, dworzec PKP Wrocław Mikołajów
Zakupy zrobimy w pobliskich centrach handlowych i sklepach spożywczych: Centrum Handlowe TGG, CH Magnolia, Kaufland, Żabka, Delikatesy.
Dojazd
Jest skomunikowane bezpośrednio liniami autobusowymi 102, 103, 104, 122, 127 na przystanku Inowrocławska, tramwajowymi 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33 -- na Młodych Techników.
Z których bezproblemowo i szybko dojedziemy do każdej dzielnicy Wrocławia.
DLA KOGO?
To tylko sugestia
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.
Mieszkanie znajduję się blisko rynku, położone na parterze budynku, dzięki temu nadaje się na biuro.
Zapraszam na prezentację
Mikołaj Horisznij
tel. +48 884 902 063
e-mail: mikolaj@bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
