Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Romanowskiego

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 1 piętro 57,00 m2 7 280,70 zł/m2

415 000 zł

video
Tomasz Gałka

Aplikant

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkaniowe do zamieszkania lub pod inwestycję, w kameralnej kamienicy
Karłowice, ul. Romanowskiego - w pobliżu terenów zielonych, niska zabudowa willowa.

Bez podatku PCC.

 

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica) o łącznej powierzchni 57,2 m2 ( wg KW ), składa się z:

  • Salon (22 m2)
  • Kuchnia ( 6 m2)
  • Sypialnia (14 m2) z wyjściem na balkon
  • Łazienka (6 m2) wyposażonej w wannę
  • Przedpokój (2 m2)
  • Garderoba (1,2 m2)
oraz
-  Piwnica (14 m2)

- 2 x miejsce postojowe na ogrodzonym prywatnym parkingu

 

Opis
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy wielorodzinnej na wrocławskich Karłowicach. Lokal urządzony bardzo stylowo, w pełni rozkładowe. Na podłogach w salonie i sypialni panele podłogowe, w korytarzu oraz kuchni płytki. Mieszkanie jest bardzo przestronne. Duży salon połączony z kuchnią. Możliwość przerobienia mieszkania na trzy pokoje (oryginalnie taki był układ - mieszkanie zostało przerobione przez właściciela otwierając się z kuchni na przestronny salon). Mieszkanie z dużym potencjałem, blisko uczelni, centrum i terenów zielonych Wrocławia.
Kupujący nie płaci podatku 2% PCC (właściciel posiada mieszkanie na firmę).

Mieszkanie - słoneczne, bardzo jasne, z balkonem. Okna wychodzące na trzy strony (w kuchni okno od południa, w sypialni od wschodu, w salonie od zachodu).

Z okiem widok na tereny zielone oraz kameralne osiedle (niska zabudowa willowa). Brak natężenia ruchu samochodowego. Wokół wiele terenów zielonych, niedaleko park , wały nad Odrą.
 

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. Wokół cisza i spokój, niska zabudowa willowa, z przewagą domów jednorodzinnych. A jednocześnie bardzo blisko centrum miasta. Niecałe 4 km od wrocławskiego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie ok 20 metrów dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przy kamienicy na prywatnym ogrodzonym parkingu.


Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja, szybki  dojazd do Centrum.  Liczne linie autobusowe i tramwajowe (10 min. tramwajem). Wokół tereny spacerowe i rowerowe, plac zabaw dla dzieci.
W pobliżu wiele punktów usługowych apteka, piekarnia, Herkt, Pepco, poza tym m.in.

- sklep spożywczy 20 m
- przystanek autobusowy 100 m
- Przedszkole 200 m
- przystanek tramwajowy 400 m
- sklep Lidl 400 m
- Szkoła 400 m

Komunikacja jest bardzo dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, Dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta.

Wykonanie
Podłogi wykonane z paneli, w łazience płytki
Okna : PCV
Ściany: tapety ( można zdemontować, pod spodem płyty gips-karton)

Media
Ogrzewanie i woda : gazowe (piec dwu-funkcyjny)

Kamienica
Mieszkanie w kameralnej kamienicy, w której w najbliższym czasie zostanie wykonane ocieplenie budynku (zebrana została już kwota na inwestycję), oraz zostanie odmalowana klatka schodowa.

Opłaty
Czynsz: 150 zł
Fundusz remontowy: 150 zł

+ wg liczników: Gaz, Prąd
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 14 m2).

Okolice

W pobliżu tereny spacerowe i rowerowe, do Rynku ok 4km.
Cicha i spokojna dzielnica Karłowice. Jedna z najpiękniejszych dzielnic Wrocławia, z przewagą zabudowy willowej.  Nieruchomość zlokalizowana u zbiegu ulic : Kasprowicza, Żmigrodzkiej i Kamieńskiego.

Dla kogo?
Mieszkanie jest idealne dla rodzin oraz na inwestycje przez bardzo dobrą lokalizacje, dla osób ceniących spokój przez bliskość natury (parki, wały nad Odrą) i świetna komunikację z centrum miasta, praktycznie z każdym miejscem we Wrocławiu.

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.
Tomasz Gałka
Tel. +48 791 387 272
e-mail:
galka@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3117
Powierzchnia 57,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 14,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odl. do sklepu [m] 20 m
Usytuowanie trójstronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,90 m
Powierzchnia pokoi 36 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni szafki kuchenne, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka, kuchenka gazowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6 m2
Glazura łazienki glazura
Wyposażenie łazienki pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 6 m2
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 2 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

BER-MS-3128

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 47,00 m²

409 000
8 702,13 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Trzebnicka

BER-MS-3125

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,00 m²

380 000
7 307,69 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice

BER-MS-3121

Wrocław, Fabryczna, Gajowice
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,00 m²

378 900
8 420,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa

BER-MS-3120

Wrocław, Fabryczna, Gajowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,23 m²

434 978
9 409,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem