Opis nieruchomości
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie dobrze skomunikowane z całym miastem, nieopodal Arkad WrocławskichLOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Krzykach przy ul. Komandorskiej, nieopodal Arkad Wrocławskich. Osiedle, posiada skwer w którym jest dużo zieleni. W okolicy znajduje się kilka parków blisko stąd do Parku Południowego i Skowroniego.
W niedalekiej odległości od mieszkania znajduje się Wrocłavia, Aquapark i Uniwersytet Ekonomiczny. W pobliżu znajduje się również kilka przedszkoli, szkoły podstawowe, przychodnie, kościoły. Do sklepów oraz galerii handlowe można dotrzeć na piechotę w kilka minut.. Ponadto spacer do Rynku to ok. 15 min. Teatr Polski i Capitol to 5-minutowy spacer, a NFM 10 min. na piechotę. Łatwy stąd dojechać zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej. Dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.
MIESZKANIE
Mieszkanie 51 m2, rozkładowe, znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Powierzchnia składa się: trzy pokoje (ok. 12 m2, ok. 8,5 m2 i ok.7,5 m2), z oknami wychodzącymi wschód i zachód. Kuchnia posiada okno na zachodnią część (pow. ok 6 m2). Łazienka (pow. ok. 3m2) posiada wannę, WC (ok 1 m2) jest oddzielne. Przedpokój i korytarz (ok. 14 m2). Dodatkową przestrzenią mieszkania jest piwnica (ok. 3 m2). W największym pokoju jest balkon typu francuskiego.
Instalacja jest częściowo wymieniona, wodna w pełni nowa, natomiast elektryczna sprawna, ale nie wymieniona. Okna PCV, z widokiem na skwerek. Podłoga w pokojach jest z wyłożona wykładziną, za wyjątkiem największego pokoju, w którym znajduję się parkiet, w łazience i aneksu kuchennym położona jest glazura starego typu.
Ściany w pokojach zrobione z gładzi gipsowej i cegła, w łazience glazura na ścianach i podłodze. Media Ogrzewanie i woda ciepła - miejskie (opłata zryczałtowana na podstawie liczników). Blok został wykonany w latach 70 w technologii wielkiej płyty. Jest 4 piętrowy, bez windy, ocieplony, klatka pomalowana czysta, okna PCV. Dookoła budynku są place zabaw i skwer. Miejsca parkingowe przy budynku, do parkingu prowadzi droga zamykana szlabanem. Sąsiedzi należą do grupy starszych osób, co wpływa na zadbaną zieleń oraz klatkę schodową.
Mieszkanie nie posiada mebli, co pozwala na przeprowadzenie remontu tuż po zakupie mieszkania, a dzięki ścianom działowym, można mieszkanie zupełnie przeprojektować, według uznania.
STAN FORMALNOPRAWNY
Spółdzielco-własnościowe prawo do lokalu, bez KW.
DLA KOGO? (to tylko sugestia)
Dla osób ceniących spokój, z doskonałą lokalizacją w centrum miasta z możliwością wypoczynku na zielonym skwerze (wewnętrzne podwórko).
Zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację.
Ewelina Trojniarz
tel. +48 884 600 934
trojniarz @bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3238
Powierzchnia
51,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
CO, gaz, woda
Opłaty wg liczników
prąd, woda, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
drzwi balkonowe
Rok budowy
1971
Widok
park/skwer
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
120 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,5000 m
Powierzchnia pokoi
12/8,5/7,5 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, parkiet
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
wykładzina
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
14 m2
Podłoga przedpokoi
wykładzina
