Opis nieruchomości
Trzypokojowe (45,80 m2) mieszkanie,
z widokiem na park, z klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym,
Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje do sprzedaży
Trzypokojowe (45,80 m2) mieszkanie,
- Widok na park
- Klimatyzacja
- Ogrzewaniem podłogowym
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Inowrocławskiej w cichym, spokojnym rejonie Szczepin,
w okolicy Starego Miasta. 1,5 km od Rynku.
Zieleń, skwery i tereny rekreacyjne wokół.
Dla osób lubiących aktywny tryb życia doskonała wiadomość, nieopodal mamy Centrum Sportowe Spartan wraz z kortami tenisowymi oraz miejscem do biegania.
Na drugiej stronie ulice znajdują się dwa nowoczesne place zabaw (dla młodszych i starszych dzieci), siłownia.
W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola, dworzec PKP Wrocław Mikołajów
Zakupy zrobimy w pobliskich centrach handlowych i sklepach spożywczych: Centrum Handlowe TGG, CH Magnolia, Kaufland, Żabka, Delikatesy.
Dojazd
Jest skomunikowane bezpośrednio liniami autobusowymi 102, 103, 104, 122, 127 na przystanku Inowrocławska, tramwajowymi 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33 - na Młodych Techników. Z których bezproblemowo i szybko dojedziemy do każdej dzielnicy Wrocławia.
MIESZKANIE
Trzypokojowe mieszkanie (43,25 m2) jest narożne w 10 - piętrowym bloku na 7 piętrze.
Powierzchnia 45,80 m2 zgodna z KW wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych.
Składa się z:
- przedpokoju (5,8 m2)
- łazienki (2,7 m2)
- salonu z aneksem kuchennym (18,35 m2)
- pokoju (7,6 m2)
- sypialni (8,8 m2)
- balkonu (2,6 m2).
Do mieszkania przynależy komórka piwnicza
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Okna nowe, wykonane z PCV, wychodzą na zachodnią stronę świata, co sprawia, że mieszkanie jest ekonomiczne, tym samym tanie w użytkowaniu.
Podłogi w salonie i sypialni wykonane są z paneli, w jednym pokoju jest wykładzina. W łazience, przedpokoju i kuchni -- podłoga ogrzewana, wykonana z kafli.
Instalacje wymienione 5 lat temu, piony – rok temu.
Urządzenia:
- pralka
- lodówka z zamrażarką
- piekarnik
- mikrofalówka
- zmywarka
Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja
MEDIA
Ogrzewanie i woda miejskie, prąd, gaz.
W klatce dostępne jest podłączenie Internetu (światłowód)
- koszt administracyjny wynosi 650 zł. (opłaty za fundusz remontowy, ocieplenie i woda).
Opłaty według liczników:
Gaz ok. 30 zł (co drugi miesiąc)
Prąd ok. 100 zł
Opłaty są obecnie podwyższone z racji pracy na home office dwóch osób.
BUDYNEK
Blok został wybudowany z wielkiej płyty w latach 70 - tych.
W bloku dostępna jest winda.
Klatka schodowa jest wyremontowana i zadbana.
STAN FORMALNO-PRAWNY
Lokal mieszkalny stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
DLA KOGO?
To tylko sugestia
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z miejscami na spacery i wieloma placami zabaw, które widoczne są z okien mieszkania, dzięki czemu dzieci będą bezpieczne pod okiem rodziców.
Zapraszam na prezentację
Mikołaj Horisznij
tel. +48 884 902 063
e-mail: mikolaj@bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
