Opis nieruchomości
Oferuję sprzedaż dwupokojowego mieszkania, na 1 piętrze odnowionej kamienicy, w okolicy ul. Jedności Narodowej, w Śródmieściu Wrocławia.
LOKALIZACJA
Osiedle Ołbin, z pełną infrastrukturą: min. w odl. 300 m 2 przedszkola, 2 szkoły (podstawowa i liceum), 3 żłobki.
Idealnie skomunikowane (10 linii autobusowych, 5 tramwajowych). Do pl. Grunwaldzkiego 2,3 km, 16 minut jazdy tramwajem. Wokół tereny zielone – min. 2 parki, ogrody działkowe, bulwary spacerowe i tereny rekreacyjne nad Odrą.
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, o powierzchni użytkowej 54,5 m2, na 1 piętrze, 6 piętrowej kamienicy składa się z:
- salonu (23,1 m2) - wystawa wsch.
- sypialni (14,3 m2) – wystawa wsch.
- łazienki (3,2 m2)
- osobnej kuchni (8,3 m2) - wystawa zach.
- przedpokoju (8,5 m2)
- wysokość pomieszczeń 3 m (możliwa instalacja antresoli)
Do mieszkania przynależy: piwnica (7,2 m2 ,wpisana w KW),
Właściciel ma prawo korzystania z miejsca na strychu.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Budynek ciepły (mury zewn. 60cm). Ogrzewanie centralne, etażowe i ciepła woda – nowy piec gazowy, dwu funkcyjny TERMET, nowe okna PCV
Mieszkanie po remoncie (3 lata temu). Nowe instalacje elektryczna i wod-kan.; ściany - tynki gipsowe, podłogi pokoi wyłożone panelami, przedpokój i łazienka – gres. Ponadto w łazience i na części ścian kuchni glazura.
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki – w cenie mieszkania.
Łazienka - kabina prysznicowa, umywalka, szafki, WC.
W przedpokoju pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi.
Zabudowy stałe i część elementów wyposażenia - w cenie mieszkania Sprzęt AGD - do uzgodnienia.
Budynek monitorowany: klatka schodowa i ogrodzony dziedziniec (tv przemysłowa); wjazd na posesję/parking/ przez bramę (sterowaną zdalnie)
Media: RTV zbiorcza, internet, kablówka, linia telefoniczna.
Czynsz adm. 260 zł + fundusz remontowy 160 zł.
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda (rozliczenie ryczałt)
STAN PRAWNY: oddzielna własność lokalu i gruntu (KW)
Mieszkanie zadbane, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do obejrzenia
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
