Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 3 piętro 46,23 m2 8 999,00 zł/m2

416 024 zł

video
Monika Guzera

Asystent Biura, Doradca Klienta

Opis nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje blisko Centrum

Oferuję Państwu z dużym potencjałem mieszkanie (46,23 m2)


LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy w zielonej dzielnicy Wrocławia, Fabryczna – Gajowice przy ul. Stalowej.

Gajowice to dzielnica południowej części Wrocławia, jak sama nazwa wskazuje, z dużą ilością obiektów zielonych. 

W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Centrum Kultury i Edukacji Barka, Stadion Śląska Wrocław. W pobliżu są szkoły, przychodnia, kościół i sklepy typu Żabka i Biedronka.

Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.

Dojazd
Kursują tu tramwaje i autobusy (linie 4, 5, 11, 14, 24,124, 134)

MIESZKANIE jednostronne (46,23 m2) dwupokojowe (powierzchnia zgodna z KW)
znajduje się w czteropiętrowej kamienicy na piętrze 3

składa się z (powierzchnia wg. pomiarów):
-  pokój 1 (15m2) z wyjściem na balkon

- pokój 2 (10,5m2)
- osobnej, widnej kuchni (ok. 6,8m2)
- łazienki (ok. 3,1m2)
- przedpokoju (8,1m2)

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 8m2) i balkon (2,5m2)

Wykonanie
Okna wykonane z PCV wychodzą na zachodnią stronę świata, co sprawia, że mieszkanie jest ekonomiczne, tym samym tanie w użytkowaniu. 
Podłogi w pokojach, wykonana są z paneli podłogowych, w kuchni z wykładziny PCV i w łazience z kafli.


BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w kamienicy z 1910 roku

Koszt utrzymania mieszkania
Czynsz w wysokości ok. 470zł

Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.

Wykonane remonty
Remonty w kamienicy (wymiana pionów wodn-kan) wykonywane były w 1970 roku.
W latach 2015 - 2014 przeprowadzony został generalny remont kamienicy (dach, elewacja, ocieplenie wlz)
W 2018 roku zamontowano nowy piec dwufunkcyjny i termostaty.
W 2020 roku wykonano generalny remont kuchni i pokoi.

STAN FORMALNO-PRAWNY
Pełna własność-LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja, niskie koszty utrzymania.


Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na niezobowiązującą prezentację
 

Monika Guzera
tel. +48 884 600 934
e-mail: guzera@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3120
Powierzchnia 46,23 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,50 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 8,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 473 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1910
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie bloki
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 230 m
Odl. do sklepu [m] 210 m
Odl. do szkoły [m] 550 m
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3 m
Powierzchnia pokoi ok. 15/11 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni ok. 7 m2
Podłoga kuchni PCV
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki ok.3,1 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,1 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska

BER-MS-3164

Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 49,14 m²

349 000
7 102,16 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Rybacka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Rybacka

BER-MS-3160

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 45,27 m²

399 000
8 813,78 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Łąkowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Łąkowa

BER-MS-3157

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 48,20 m²

449 000
9 315,35 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Józefa Rostafińskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Józefa Rostafińskiego

BER-MS-3156

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 35,00 m²

314 900
8 997,14 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem