Opis nieruchomości
Mieszkanie 2 pokoje blisko Centrum
Oferuję Państwu z dużym potencjałem mieszkanie (46,23 m2)
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy w zielonej dzielnicy Wrocławia, Fabryczna – Gajowice przy ul. Stalowej.
Gajowice to dzielnica południowej części Wrocławia, jak sama nazwa wskazuje, z dużą ilością obiektów zielonych.
W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Centrum Kultury i Edukacji Barka, Stadion Śląska Wrocław. W pobliżu są szkoły, przychodnia, kościół i sklepy typu Żabka i Biedronka.
Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.
Dojazd
Kursują tu tramwaje i autobusy (linie 4, 5, 11, 14, 24,124, 134)
MIESZKANIE jednostronne (46,23 m2) dwupokojowe (powierzchnia zgodna z KW)
znajduje się w czteropiętrowej kamienicy na piętrze 3
składa się z (powierzchnia wg. pomiarów):
- pokój 1 (15m2) z wyjściem na balkon
- pokój 2 (10,5m2)
- osobnej, widnej kuchni (ok. 6,8m2)
- łazienki (ok. 3,1m2)
- przedpokoju (8,1m2)
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 8m2) i balkon (2,5m2)
Wykonanie
Okna wykonane z PCV wychodzą na zachodnią stronę świata, co sprawia, że mieszkanie jest ekonomiczne, tym samym tanie w użytkowaniu.
Podłogi w pokojach, wykonana są z paneli podłogowych, w kuchni z wykładziny PCV i w łazience z kafli.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w kamienicy z 1910 roku
Koszt utrzymania mieszkania
Czynsz w wysokości ok. 470zł
Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.
Wykonane remonty
Remonty w kamienicy (wymiana pionów wodn-kan) wykonywane były w 1970 roku.
W latach 2015 - 2014 przeprowadzony został generalny remont kamienicy (dach, elewacja, ocieplenie wlz)
W 2018 roku zamontowano nowy piec dwufunkcyjny i termostaty.
W 2020 roku wykonano generalny remont kuchni i pokoi.
STAN FORMALNO-PRAWNY
Pełna własność-LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie z księgą wieczystą.
DLA KOGO?
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja, niskie koszty utrzymania.
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na niezobowiązującą prezentację
Monika Guzera
tel. +48 884 600 934
e-mail: guzera@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
