Opis nieruchomości
Trzypokojowe rozkładowe mieszkanie z balkonem na Psim PoluPrezentowane mieszkanie (61,53 m2) znajduje się na Psim Polu przy ul. Poleskiej.
Psie Pole jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum.
Centrum lokalnego życia na Psim Polu stanowi Rynek, który w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.
Mieszkanie składa się z sześciu rozkładowych pomieszczeń:
1. Słonecznego salonu (16,5 m2) z balonem i oknem wykonanym z PCV, wychodzącym na południowy zachód co zapewnia możliwość wykorzystania słońca prawie przez cały dzień, okap elica
2. Przestrzennych dwóch sypialni (10,5 m2 oraz 10,1 m2)
3. Łazienki połączona z WC (3,8 m2) wyposażonej w wanne
4. Widnej osobnej kuchni ( 10,6 m2 ) wyposażonej w wysokiej jakości sprzęt AGD ( piekarnik parowy, lodówka lienher , zmywarka bosch czy zlewozmywak alvelus
4. Przestronnego przedpokoju ( 9,4 m2 ).
Podłogi w salonie i pokojach i kuchni wykonane są z estetycznych paneli..
Podłogi w łazienka i WC wykonane są z terakoty, ściany z glazury
Ogrzewanie mieszkania z lokalnej dla osiedla kotłowni
Mieszkanie ze względów na jego lokalizację, oraz funkcjonalność może być ciekawa oferta inwestycyjną.
Nieruchomość w roku 2016 przeszła gruntowny remont : kuchnia,łazienka,salon
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup posiłkując się kredytem.
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, osiedle dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.
Jeśli chodzi o sam budynek, wykonany jest z cegły ( silikat ) w 2001.
W budynku przewidziane jest malowanie klatki schodowej i ocieplenie
W cenie mieszkania są meble widoczne na zdjęciach.
Koszty eksploatacyjne mieszkania dla 4 os. :
- Czynsz administracyjny 650 zł/ mc w tym FR 200 zł dodatkowo prąd i gaz wg liczników
parking pod blokiem lub można wykupić miejsce postojowe w garażu
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-2889
Powierzchnia
61,53 m²
Powierzchnia użytkowa
61,53 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
przy budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
lokalna kotłownia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
lokalna kotłownia
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
16,6/10,1/10,5 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
10,6 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,8 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,4 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
