Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje parter 48,24 m2 9 639,30 zł/m2

465 000 zł

nowa oferta
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA

Osiedle Leśnica, leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych).
Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy i pobliska AOW - umożliwiają łatwy, bezkolizyjny dojazd w każdym kierunku Wrocławia.
Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 3 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.
MIESZKANIE w pełni rozkładowe, dwustronne, z wystawą południowo-zachodnią i północno-wschodnią, o pow. 58,2 m2 , na parterze 3 kondygnacyjnego budynku z 2021 r, na mini osiedlu „Miodowe Tarasy”, składa się z:

  • salonu z aneksem kuchennym (17,8 m2),
  • pokoju (11,1 m2)
  • pokoju (8,6 m 2 )
  • łazienki (3,8 m 2 ),
  • 2 garderob (6,2m2 i 3,7 m2)
  • przedpokoju (5 m 2),
  • balkonu (7,5m2)
  • Wysokość pomieszczeń = 2,65 m

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE (nowe, nie używane) Stan wykończony - do wprowadzenia

Materiały podstawoweściany zewnętrzne silikatowe, dachówka ceramiczna, elewacja zewnętrzna ocieplona, tynk akrylowy,, tynki wewnętrzne gipsowe pokryte w części pomieszczeń powłokami malarskimi.
Wykończenie:
Oświetlenie sufitowe i punktowe.
Łazienka - podłoga gres, kabina prysznicowa z odpływem liniowym wyłożona płytkami. Bateria prysznicowa termostatyczna z deszczownicą oraz słuchawką. Wybrane ściany glazura, pozostałe malowane farbą przeznaczoną do łazienek. Szafka umywalkowa z umywalką i baterią, miska, WC. Lustro. Przyłącza pod pralkę. Dodatkowe gniazda prądowe przy umywalce.
Kuchnia – blat drewniany, szafki górne z oświetleniem oraz dolne - standard IKEA. Pochłaniacz szafkowy. Lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka w zabudowie,zlew wraz z baterią kuchenną. Dodatkowe punkty prądowe przy blacie kuchennym.
podłogi pokoi – panele C4
okna PCV trzyszybowe
Ogrzewanie i woda ciepła – własny kocioł 2 funkcyjny.
Bezpośrednio pod budynkiem częściowo ogrodzona posesja z parkingiem, na którym znajduje się przynależne do lokalu miejsce postojowe (w cenie)

STAN PRAWNY: lokal, grunt – własność.

Sprzedaż z fakturą, bez opłaty PCC !!!

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
tomczak@bernhard-dworakowski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3263
Powierzchnia 48,24 m²
Powierzchnia użytkowa 58,20 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 360 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Piotra Czajkowskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Piotra Czajkowskiego

BER-MS-3275

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 74,20 m²

488 000
6 576,82 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Gaj, Jabłeczna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Gaj, Jabłeczna

BER-MS-3272

Wrocław, Krzyki, Gaj,…
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 76,10 m²

599 000
7 871,22 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Miłostowska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Miłostowska

BER-MS-3270

Wrocław, Psie Pole, Miłostowska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 50,63 m²

410 000
8 097,97 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek, Powstańców Śląskich
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek, Powstańców Śląskich

BER-MS-3265

Wrocław, Krzyki, Borek,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 49,84 m²

379 000
7 604,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem