Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 1 piętro 72,81 m2 7 402,83 zł/m2

539 000 zł

video
Tomasz Gałka

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie do zamieszkania lub pod inwestycję w centrum Wrocławia.
Śródmieście, ul. Barlickiego - 2 km od Rynku!


MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy na Śródmieściu, w samym centrum Wrocławia, obok Parku Stanisława Tołpy. Lokal urządzony bardzo gustownie. W salonie ściany w jasno beżowych odcieniach, z drewnopodobnymi meblami, gustownie wkomponowanymi do stylu mieszkania. Mieszkanie posiada dwa balkony, wyjście z salonu oraz z kuchni.
Na podłogach w salonie parkiet, w sypialni panele podłogowe, na ścianach gładzie. Mieszkanie jest bardzo przestronne i komfortowe, gotowe do zamieszkania. Wielkim atutem lokalu jest jego usytuowanie. W pobliżu min. Katedra, Wyspa Słodowa, Wydział Architektury.
Idealna propozycja dla rodzin oraz jako inwestycja pod wynajem
.

Prezentowane mieszkanie z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica) o łącznej powierzchni 72,81 m2, składa się z:

  • Salon (20,30 m2) z wyjściem na balkon
  • Nyża podzielona na gabinet oraz garderobę 9m2
  • Sypialni (17,32 m2)
  • Kuchni ( 14,40 m2) z wyjściem na balkon
  • Łazienki (3,5m2) wyposażonej w kabinę prysznicową, pralkę
  • Piwnica 10 m2
  • 2 x balkon (4m2 oraz 1m2)
  • Przedpokoju

OKOLICE
Łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego (ok 6 min tramwajem) i kampusów wyższych uczelni :

  • Wydział Architektury
  • Politechniki Wrocławskiej,
  • Uniwersytetu Przyrodniczego,
  • Uniwersytetu Medycznego
  • Uniwersytetu Wrocławskiego

W pobliżu znajdują się ponadto:
• Szkoła Podstawowa - 350 m

• Kościół Michała Archanioła - 350m;

• Park Stanisława Tołpy - 650 m;
• Wydział Architektury - 650 m;
• Ogród Botaniczny - 950 m;
• Wyspa Słodowa - 1,2 km;
• Rynek Wrocławski - 2 km

Zakupy można zrobić nie tylko w Pasażu Grunwaldzkim, ale również w pobliskich sklepach osiedlowych.
Komunikacja jest bardzo dobra
. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości ok 50m. Dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta.


Wykonanie

Podłogi w salonie parkiet, w sypialni wykonane z paneli podłogowych, w przedpokoju z deski, na ścianach gładzie gipsowe. Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia (meble w cenie mieszkania).
W ostatnim czasie w lokalu przeprowadzone zostały prace remontowe
.
.

Kamienica zadbana, w ostatnim czasie wykonano remont klatki schodowej oraz dachu, wymienione piony.
W przygotowaniach jest remont elewacji wraz z wymianą balkonów (planowany  termin - marzec 2021)


Media
Ogrzewanie: elektryczne piece akumulacyjne pracujące na drugiej taryfy (bardzo oszczędna forma ogrzewania)

Woda
 - podgrzewana piecem gazowym przepływowym

Opłaty
Czynsz: 505 zł
W czynsz wliczone: fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda

Według liczników: Gaz, Prąd
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 10 m2)

Mieszkanie jest idealne dla rodzin oraz na inwestycje pod wynajem, przez bardzo dobrą lokalizacje. Dla osób ceniących spokój przez bliskość natury ( parki, tereny spacerowe ) i świetna komunikację z centrum miasta, praktycznie z każdym miejscem we Wrocławiu.
Mieszkanie z dużym potencjałem, blisko uczelni, centrum i terenów zielonych Wrocławia .

 

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.
Tomasz Gałka
Tel. +48 791 387 272
e-mail: galka@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3141
Powierzchnia 72,81 m²
Powierzchnia użytkowa 72,81 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 10,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 505 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 1910
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,2000 m
Powierzchnia pokoi 42,86 m2
Podłogi pokoi parkiet
Powierzchnia kuchni 14,40 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, krzesła
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,5 m2
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-MS-3263

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 48,24 m²

465 000
9 639,30 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko

BER-MS-3262

Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 63,73 m²

407 000
6 386,32 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Jana Henryka Dąbrowskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Jana Henryka Dąbrowskiego

BER-MS-3259

Wrocław, Krzyki, Przedmieście…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 51,50 m²

399 000
7 747,57 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

BER-MS-3255

Wrocław, Krzyki, Powstańców…
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 87,20 m²

699 000
8 016,06 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem