Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Krucza

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 1 piętro 91,29 m2 6 517,69 zł/m2

595 000 zł

rezerwacja
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Dobra Inwestycja, Kup teraz

4 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie z piwnicą przy ulicy Kruczej 63 niedaleko

SKY TOWER

Biuro nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje:

Mieszkanie z klimatem i potencjałem (91,21m2) w pełni umeblowane do odświeżenia
Na mieszkanie ( pierwsze piętro w 2 piętrowym budynku ) składa się:

  • Czteropokojowe (22,23m2/20,27m2/6,61m2/15,10m2): łóżka, szafy, szafki, regały, stoły, biurka, krzesła

             Klimatyzacja – w pokoju zachodnim

  • Osobna widna kuchnia (11,58 m2 ) ze spiżarnią (1,32m2): zabudowa kuchenna, zlewozmywak, kuchenka gazowa (sieć),  lodówko-zamrażarka, stół + krzesła 
  • Łazienka z WC (6,61m2):  wanna, umywalka, szafka na kosmetyki)
  • Przedpokój ( 8,9m2).
  • Piwnica ( ok. 7 m2)

Mieszkanie jest wysokie ( 3m) słoneczne i ciepłe, okna wykonane są z PCV i wychodzą na północ i południe. Podłogi w pokojach pokryte panelami, parkietem, natomiast w kuchni, łazience jest wykładzina PCV.

Budynek

Kamienica jest z okresu przedwojennego, odbudowana została w roku 1961

Zadbana klatka schodowa i wyremontowany dach.

OKOLICE

Mieszkanie znajduje się na Krzykach przy ul. Krucza, os. Gajowice. Mimo iż jest to centralna część miasta w pobliżu znajduje się dużo zieleni a okolica jest bardzo spokojna.

W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Wrocławski Park Wodny oraz Uniwersytet Ekonomiczny (20min piechotą).

Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta (15min, 3,3km), jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej.

W pobliżu liczne przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie, kościół oraz liczne sklepy i punkty usługowo handlowe.

Pod domem znajduje się przystanek autobusowy A,125,241 w odległości 5min położone jest centrum handlowe BOREK, gdzie znajduje się przystanek tramwajowy 14,20,24 i autobusy 136,257.

Opłaty

Czynsz administracyjny około 982 zł w tym fundusz remontowy, ogrzewanie i woda miejska, śmieci + liczniki prąd (około 60zł i gaz (około 20zł)

Stan formalno-prawny

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą bez zadłużenia

 

DLA KOGO ? (to tylko sugestia)

Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji ze względu na doskonałą lokalizację, pełen rozkład, bardzo dobre skomunikowanie oraz media miejskie czyni to mieszkanie doskonałą OKAZJĄ inwestycyjną.

 

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :

1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym

2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

 

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności

Zapraszam do obejrzenia mieszkania


Dariusz Dworakowski
tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3175
Powierzchnia 91,29 m²
Powierzchnia użytkowa 91,21 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Piwnica 7,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 982 PLN
Czynsz zimowy 982 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1961
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3 m
Powierzchnia pokoi 22,23m2/20,27m2/6,61/15,10m2 m2
Podłogi pokoi parkiet, panele
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 11,58m2 m2
Podłoga kuchni wykładzina
Wyposażenie kuchni szafki kuchenne, lodówko/zamrażarka, kuchenka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,61 m2
Podłoga łazienki wykładzina
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8.90 m2
Podłoga przedpokoi panele

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Brochów, Birmańska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Brochów, Birmańska

BER-MS-3201

Wrocław, Krzyki, Brochów,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 66,27 m²

585 000
8 827,52 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Strachowice, Graniczna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Strachowice, Graniczna

BER-MS-3199

Wrocław, Fabryczna, Strachowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,85 m²

475 590
8 998,86 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Mikołaja Reja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Mikołaja Reja

BER-MS-3198

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 51,58 m²

560 000
10 856,92 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kleczków, Kleczkowska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kleczków, Kleczkowska

BER-MS-3196

Wrocław, Psie Pole, Kleczków,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 74,68 m²

495 000
6 628,28 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem