Opis nieruchomości
Dobra Inwestycja, Kup teraz
4 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie z piwnicą przy ulicy Kruczej 63 niedaleko
SKY TOWER
Biuro nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje:
Mieszkanie z klimatem i potencjałem (91,21m2) w pełni umeblowane do odświeżenia
Na mieszkanie ( pierwsze piętro w 2 piętrowym budynku ) składa się:
- Czteropokojowe (22,23m2/20,27m2/6,61m2/15,10m2): łóżka, szafy, szafki, regały, stoły, biurka, krzesła
Klimatyzacja – w pokoju zachodnim
- Osobna widna kuchnia (11,58 m2 ) ze spiżarnią (1,32m2): zabudowa kuchenna, zlewozmywak, kuchenka gazowa (sieć), lodówko-zamrażarka, stół + krzesła
- Łazienka z WC (6,61m2): wanna, umywalka, szafka na kosmetyki)
- Przedpokój ( 8,9m2).
- Piwnica ( ok. 7 m2)
Mieszkanie jest wysokie ( 3m) słoneczne i ciepłe, okna wykonane są z PCV i wychodzą na północ i południe. Podłogi w pokojach pokryte panelami, parkietem, natomiast w kuchni, łazience jest wykładzina PCV.
Budynek
Kamienica jest z okresu przedwojennego, odbudowana została w roku 1961
Zadbana klatka schodowa i wyremontowany dach.
OKOLICE
Mieszkanie znajduje się na Krzykach przy ul. Krucza, os. Gajowice. Mimo iż jest to centralna część miasta w pobliżu znajduje się dużo zieleni a okolica jest bardzo spokojna.
W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Wrocławski Park Wodny oraz Uniwersytet Ekonomiczny (20min piechotą).
Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta (15min, 3,3km), jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej.
W pobliżu liczne przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie, kościół oraz liczne sklepy i punkty usługowo handlowe.
Pod domem znajduje się przystanek autobusowy A,125,241 w odległości 5min położone jest centrum handlowe BOREK, gdzie znajduje się przystanek tramwajowy 14,20,24 i autobusy 136,257.
Opłaty
Czynsz administracyjny około 982 zł w tym fundusz remontowy, ogrzewanie i woda miejska, śmieci + liczniki prąd (około 60zł i gaz (około 20zł)
Stan formalno-prawny
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą bez zadłużenia
DLA KOGO ? (to tylko sugestia)
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji ze względu na doskonałą lokalizację, pełen rozkład, bardzo dobre skomunikowanie oraz media miejskie czyni to mieszkanie doskonałą OKAZJĄ inwestycyjną.
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Zapraszam do obejrzenia mieszkania
Dariusz Dworakowski
tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
