Opis nieruchomości
Mieszkanie dwupoziomowe, pięciopokojowe z tarasem w Kamienicy na KrzykachUmów się na wirtualna prezentację, nie musisz wychodzić z domu żeby obejrzeć mieszkanie
OKOLICE
Mieszkanie znajduje się przy na Krzykach przy ul. Energetycznej nieopodal ronda Powstańców ŚL.
Krzyki to dzielnica, która charakteryzuje się tym, że jest dużo zieleni, a w okolicy znajduje się kilka parków blisko stad do Parku Południowego i Skowroniego;
W niedalekiej odległości od mieszkania występuje Wrocławski Park Wodny oraz Uniwersytet Ekonomiczny .
Łatwy stąd jest dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do węzła Bielany oraz obwodnicy wschodniej i autostradowej dzięki czemu możemy dojechać bez korków na północ i południe Wrocławia.
W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny, Sky Tower, rondo Powstańców Sląskich
oraz liczne przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie, kościół oraz kryty basen oraz tor wyścigów konnych Partynice.
Mieszkanie 132,2 m2 po podłodze ( wg KW 89,66 m2 )
Mieszkanie dwupoziomowe, dwustronne (Wschód, Zachód), rozkładowe z tarasem (od wschodu 9 m2)
Na mieszkanie składa się
I kondygnacja 83,5 m2
Kuchnia, spiżarka, jadalnia, 5 pokoi, przedpokój, łazienka
II kondygnacja 48,7 m2
Dwa pokoje (jeden z wyjściem na taras), garderoba, antresola z widokiem na salon, pokój-aneks do pracy
Właściciele nieruchomości przeprowadzili w roku 1989 kapitalny remont – adaptację strychu wykonując indywidualne piony wod.-kan., dbając o każdy szczegół przystosowali je dla własnych potrzeb, komfortu.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania, sprawna w pełni instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna.
Wykonanie
Okna wykonane są z drewna wychodzą od zachodu I kondygnacja i wschodu II kondygnacja, dzięki czemu jest jasne przez to ekonomiczne w eksploatacji.
Podłogi w pokojach, przedpokoju wykonane sa z sosnowych desek, w kuchni i łazience wykonane sa kafli.
Dobra wiadomość dla zmotoryzowanych:
Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórku z tyłu budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z dużej 17,5 m2 piwnicy i pomieszczenia gospodarczego ok 5m2 usytuowanego na podwórzu.
Media
Ogrzewanie i woda są miejska
Opłaty
Czynsz administracyjny 653,63 zł+ Fundusz remontowy 107,56 zł + opłaty licznikowe prąd
Stan prawny
Mieszkanie jest własnościowe z KW
Budynek
Kamienica z 1920 roku bez windy
Kamienica ma wyremontowany dach i klatkę schodową.
DLA KOGO? (to tylko sugestia)
Dla osób ceniących komfort i chęć inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja, świetna komunikacja,
UŁATWIAMY ZAKUP
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.prime-est.pl/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-2956
Powierzchnia
132,20 m²
Powierzchnia użytkowa
132,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, woda ciepła, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
17,50 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
761 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Rok budowy
1920
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,50 m
Powierzchnia pokoi
25,1/9,3/8,1/17,6/9,5 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
7,7 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,7 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
lastrico
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
14,9 m2
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
