Podgórzyn, Nowa

Obiekt na sprzedaż

26 pokoi 710,22 m2 3 379,23 zł/m2

2 400 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

OFERTA POD INWESTYCJĘ W GÓRACH – 10 APARTAMENTÓW W SERCU KARKONOSZY

Dwa budynki mieszkalne , w których znajduje się w sumie 10 apartamentów o różnych metrażach (od 37 m2 do 74 m2).

Nieruchomość o łącznej powierzchni 511,9 m2 posadowiona jest na dwóch działkach o wielkości 1045 m2 i 1234 m2 w malowniczej miejscowości Podgórzyn i oferowana jest jako całość.
Nieruchomość w tej chwili to funkcjonujący biznes.

Obecnie wszystkie apartamenty są wynajęte (najem długoterminowy).
Standard wykończenia apartamentów:
- aneksy kuchenne z wyposażeniem AGD, na podłogach kafle
- pokoje pomalowane, na podłogach panele lub kafle
- łazienki wykafelkowane z toaletą, umywalką i wanną

Nieruchomość oferowana jest jako całość, co oznacza ze potencjalny inwestor może nabyć tylko wszystkie mieszkania razem.

Dodatkowo:
- każdy apartament na parterze posiada taras (5 apartamentów 2 pokojowe)
- apartamenty na piętrze są dwupoziomowe z balkonami (4 apartamenty 2 pokojowe i 1
apartament 3 pokojowy
), szczegóły znajdziecie Państwo w załączonych planach.
- teren posesji jest ogrodzony
- przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości
- wszystkie apartamenty wyposażone są w dwufunkcyjne piece gazowe
- każde mieszkanie może być rozliczane osobno ponieważ posiada własny licznik zużycia energii

  elektrycznej, wody, gazu oraz linię elefoniczną, dzięki czemu nie ma problemów z rozliczeniami.

Ta oferta do doskonała propozycja dla inwestorów.

Znajdujące się w budynkach apartamenty są idealne na wynajem zarówno krótkoterminowy – pod turystykę, jak i długoterminowy. Inwestycja nadaje się również na najem lub odsprzedaż mieszkań w prywatne ręce.
 

Lokalizacja

Podgórzyn to mała, urocza miejscowość położona w samym sercu Karkonoszy. Wokół niej znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych. Pobliskie szczyty i porastająca je roślinność mają alpejski charakter i przyciągają licznych miłośników natury oraz osoby spragnione wypoczynku. Okolica pełna szlaków turystycznych jest chętnie odwiedzana przez turystów nie tylko z Polski, ale także Niemiec i Czech, co sprawia, że inwestycja ta jest jeszcze bardziej atrakcyjna.
Z Podgórzyna bez problemów można się dostać do Jeleniej Góry nawet komunikacją miejską (przystanek autobusowy jest w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości). Do Karpacza i Szklarskiej Poręby jest 8 km. W samym Podgórzynie znajdują się: Restauracja Folko, Gościniec nad Zalewem Hotel Restauracja, Restauracja AQUAKULTURA, Smażalnia ryb. Przystań Pod Chojnikiem,Skwer Seniora "Pod Muflonem”, Biblioteka Gminna, Formacje skalne nad Górnym Podgórzynem
Wszystkie mieszkania wyposażone są w dwufunkcyjny piec gazowy.
Każde mieszkanie posiada własny licznik zużycia energii elektrycznej, wody, gazu oraz linie telefoniczną dzięki czemu nie ma problemu z rozliczeniami.
 

Stan formalno prawny.
Oferowane nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane – tereny mieszkaniowe zabudowane

​Domy zostały wybudowane na dwóch działkach
Działka 294/57 o pow. 1045 m2 oraz Działka 294/56 o pow. 1234 m2

Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu
Pośrednictwem Ubezpieczeniowym
Pośrednictwem Kredytowym
Zarządzaniem nieruchomościami

Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności.

Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. 663 400 352
e-mail: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-BS-2832
Powierzchnia 710,22 m²
Powierzchnia użytkowa 627,71 m²
Powierzchnia działki 2 279 m²
Liczba pokoi 26
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Rodzaj domu wielorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż parking
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2003
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie góry
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Powierzchnia pokoi 8,40-43,33 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 21,64-43,33 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 10
Powierzchnia łazienki 4,36-6,98 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna, WC
Liczba przedpokoi 9
Powierzchnia przedpokoi 2,93-6,20 m2
Podłoga przedpokoi terakota
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem